appartement à vendre 3 pièces - 63,35 m2 MONTPELLIER - 34
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement duplex baigné de lumière, situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier, au pied de la future ligne 5 du tramway.
Au sein d'une résidence de 2018 avec ascenseur, il se compose d'un séjour cathédrale (possibilité de faire une 3ème chambre) avec de grandes et belles baies vitrées donnant sur une terrasse de 11m² complètement exploitable.
Dans la continuité du séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau pratique, des wc ainsi qu'un grand placard de rangement.
L'étage quant à lui se compose d'un couloir plongeant sur le salon, de 2 chambres avec de grandes fenêtres et une salle de bain.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Market à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire Germaine Richier à 3 minutes à pied.
Entouré de parcs verdoyants tels que le Square du chai Molière, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie citadine.
Contacter CENTURY 21 St Jean de Védas au 04 67 69 01 00.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 63,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (33,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2024