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4 pièces - 83,10 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39537

1 390 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 83.1 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité

Description

LOCATION T4 SAINT JEAN DE VEDAS - LE VEDATIO
Votre agence Century 21 Védas Immo vous propose de venir découvrir cet appartement de plus de 83 m², idéalement situé à Saint Jean de Vedas (34430). Ce spacieux logement au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée (plaque de cuisson et hotte), une salle de bain, un second WC indépendant et deux agréables terrasses.
Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. Le double vitrage PVC assure une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B). Un garage et une place de stationnement seront mis à disposition.
Proche des commodités, vous trouverez des commerces tels qu'ALDI et U Express à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Groupe scolaire Jean d'Ormesson.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne T2) à seulement 1 minute à pied. De nombreux bus desservent également la zone, facilitant vos déplacements.
Loyer : 1390€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Disponible fin aout 2024 !
Contactez Century 21 Védas Immo pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

cour et rue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1183 € par mois
  • Provision pour charges : 207 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 1080,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 831 €
    • Etablissement état des lieux : 249,30 €
  • Dépôt de garantie : 1183 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2021

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