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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,23 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39555

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.23 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Saint Jean de Védas, Century21 Védas Immo vend un Charmant appartement 2 pièces de 41m². Idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau moderne. Profitez également d'une terrasse agréable et d'un parkinen sous-sol privé.

L'appartement bénéficie d'un excellent DPE (B) grâce à une isolation en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. La proximité des transports en commun est un atout majeur : la station de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne T2) est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont également accessibles.

Commerces, écoles, parcs et restaurants sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations 04.67.69.01.00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (22,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,4 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville climatisation et radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1012 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)419kWh/m2.ankg CO2/m2.an9,80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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