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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,16 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39636

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
987 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.16 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Century21 Védas Immo vend un appartement T2 au cœur de Saint Jean de Vedas proche de Montpellier. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne.
Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol.

Vous apprécierez le confort du chauffage individuel au gaz et de l'isolation en double vitrage PVC, garantissant une habitation habitable sans travaux.

À seulement 4 minutes à pied du tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne T2) et à 5 minutes des commerces (ALDI, U Express), cet emplacement est parfait pour profiter de toutes les commodités à proximité.

Les écoles, parcs et restaurants sont également facilement accessibles, rendant cette offre encore plus attrayante.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine ouverte (27,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,2 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8917kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2023
Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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