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Maison à vendre 7 pièces - 156,76 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39684

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1014 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 156.76 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

À vendre à Saint Jean de Védas, ensemble immobilier avec une maison 95m² de avec un 2 pièces de 32m² et une dépendance de 29m² qui contient 2 chambres.
Vous serrez dans un cadre de vie idéal pour les familles.
Concernant la première maison avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, dont une de 14,5 m², cette maison est parfaite pour accueillir petits et grands.
Profitez de deux salles d'eau et d'une salle de bain pour le confort de toute la famille. un grand jardin arboré donne sur le séjour.

Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion énergétique optimale. Le garage spacieux vous permet de stationner aisément votre véhicule.

La Fermaude sur la ligne 20, la maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à 800 mètres et un Locavorium à seulement une minute en voiture.

Les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,8 m2
  • Surface habitable : 156,8 m2
  • Surface terrain : 896 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Hall (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Cuisine pièce à vivre (25,2 m2)
    • mezzanine (3,7 m2)
    • salle d.eau 2 (3,6 m2)
    • Hall (3,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 haut (11,6 m2)
    • garage aménagé (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2024

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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