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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,71 m2 PEROLS - 34

Ref : 39794

894 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.71 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité

Description

RIVIERA LODGE - DISPOSITIF PINEL - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Votre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM vous propose en première location ce beau type 2 de 41.71 m² situé au RDC de la résidence neuve de grand standing RIVIERA LODGE. Cette belle résidence, entourée d'un environnement exceptionnel ( étang du Méjean, Parc du Mas rouge, Parcours de santé et jardins partagés )est située à 5 Min du TRAM L3, 3Km des plages , 10 min de Montpellier , de l'autoroute A9, de la gare et l'aéroport.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, meubles) , d'une chambre avec coin dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec lave mains. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 23 m², d'un cellier privatif de 7 m² . Le logement bénéficie d'une grande place de parking électrifié (15.40m²) au sous-sol de l'immeuble.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.20.20.21. Location immobilière PEROLS (34470 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • Surface cave : 7,2 m2
  • Chauffage : Collectif solaire
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 804 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 542,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,10 €
    • Etablissement état des lieux : 125,13 €
  • Dépôt de garantie : 804 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA74,60kWh/m²/an
16,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/12/2019

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