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Maison à vendre 4 pièces - 83,64 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 20029

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.64 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Notre Coup de cœur !! En plein centre de SAINT JEAN DE VEDAS aux pieds du tramway et des commerces, des halles védasiennes et au calme, découvrez cette jolie maison T4 avec jardin ! La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin ! Une chambre donnant accès à un espace extérieur, des wc indépendants.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau avec WC.
Le tout équipé d'une cuisine entièrement aménagée, d'un espace buanderie, de placards de rangement, de la climatisation réversible et de double vitrage pvc.
A l'extérieur, profitez d'un jardin très bien exposé d'environ 50 m² et d'un garage de 19 m². Un havre de paix en plein Centre Ville !
À VISITER ABSOLUMENT !
Contactez votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour-Cuisine (33,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible clim réversible+ électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/05/2024

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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