maison à vendre 9 pièces - 257 m2 MURVIEL LES MONTPELLIER - 34

Ref : 20113
570 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 545 000,00€
maison à vendre - 9 pièces - 257.0 m2 - MURVIEL LES MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Je vous propose de venir découvrir cette villa languedocienne d'une surface totale d'environ 329 m² dont 257 m² habitable sur une parcelle dominante boisée d'une surface de 900 m² et d'une vue imprenable.
Sa pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée saura vous séduire par sa surface de 85 m² pour de grandes tablées et une vie familiale confortable grâce à ces deux salons. De nombreuses baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse en bois exotique donnant accès sur l'espace piscine à l'abri des regards et de l'autre côté l'accès au jardin intimiste.
Cette propriété se compose de 3 suites avec salle d'eau, 3 chambres, 1 dressing de 14 m² et d'une salle de bains.
Tout a été pensé par les propriétaires pour faire de ce lieu un repère pour les amis et la famille.
Au rez-de-chaussée, 1 studio d'environ 23.50 m² indépendant avec un fort potentiel pour une rente locative. 1 cellier de 21 m² et d'un double garage de 51 m².
Cette villa est parfaite pour accueillir une grande famille qui souhaite du volume, du calme, une vue dominante et beaucoup de dépendances.
Votre agence Century 21 Vedas Immo reste à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 257 m2
  • Surface terrain : 905 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12 m 2)
    • Séjour-Cuisine (85 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Studio (23,6 m 2)
    • Dégagement (12,7 m 2)
    • suite parentale (23,3 m 2)
    • Dressing (14 m 2)
    • suite parentale (23,6 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Studio independant
  • Piscine chauffée
  • Store électrique

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 84
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an

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