2 pièces - 41,80 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 40620
701 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION T2 RESIDENCE AGORA SAINT JEAN DE VEDAS
Vivez le charme de SAINT JEAN DE VEDAS dans ce superbe appartement de 42m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une chambre spacieuse de 11.4m², une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Profitez d'un séjour cuisine de 21.2m², ouvert sur une terrasse pour vos moments de détente.
Cet appartement offre un confort optimal avec un chauffage individuel au gaz et une excellente performance énergétique (DPE A). De plus, une place de stationnement est à votre disposition pour votre véhicule.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Jean de Védas, vous avez accès à plusieurs lignes de bus (33,43,603,656,672) et de tramway (ligne 2).
Pour vos courses, vous trouverez un U Express et un ALDI à quelques pas, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants.
Enfin, profitez de la nature avec le parc de la Peyrière, le parc de la Capoulière et le Domaine Le Claud à quelques minutes à pied. Une forêt est également accessible en 2 minutes en voiture.
DISPOSITIF PINEL
Disponible début décembre
Venez découvrir ce bien d'exception sans plus tarder avec votre agence Century 21 Védas Immo !
Vivez le charme de SAINT JEAN DE VEDAS dans ce superbe appartement de 42m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une chambre spacieuse de 11.4m², une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Profitez d'un séjour cuisine de 21.2m², ouvert sur une terrasse pour vos moments de détente.
Cet appartement offre un confort optimal avec un chauffage individuel au gaz et une excellente performance énergétique (DPE A). De plus, une place de stationnement est à votre disposition pour votre véhicule.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Jean de Védas, vous avez accès à plusieurs lignes de bus (33,43,603,656,672) et de tramway (ligne 2).
Pour vos courses, vous trouverez un U Express et un ALDI à quelques pas, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants.
Enfin, profitez de la nature avec le parc de la Peyrière, le parc de la Capoulière et le Domaine Le Claud à quelques minutes à pied. Une forêt est également accessible en 2 minutes en voiture.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,8 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour cuisine (21,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau et wc (4,6 m2)
- Terrasse (8,7 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 643 € par mois
- Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 décembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 543,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 418 €
- Etablissement état des lieux : 125,40 €
- Dépôt de garantie : 648 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 191,0 € et 391,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
