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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20671 Faire estimer mon bien

Magnifique Villa de 180 m² à Vendre à Saint Georges d'Orques à 10 min de Montpellier, sur une parcelle joliment arborée de 1420 m², dans un environnement privilégié située au calme absolu d'une impasse. A deux pas du centre du village et de ces commerces. Cette villa individuelle sans aucun vis à vis est agencée pour profiter pleinement du jardin et de la superbe piscine.
Le séjour de 45 m² s'ouvre par 3 baies vitrées sur une terrasse de 35 m² plongeant sur la piscine et ouverte sur la cuisine d'été! Idéale pour les soirées d'été en famille !
Au RDC, deux chambres avec 2 salles d'eau et douche à l'italienne, une buanderie donnant sur l'extérieur ainsi que sur le garage de 40 m².
A l'étage, une salle d'eau et trois belles chambres avec une terrasse privative de 15 m².
Une mezzanine de 14 m² avec vue sur le séjour et la piscine.
Entièrement climatisée et parfaitement entretenue, cette villa est idéale pour une grande famille!
Possibilité de détacher un morceau de la propriété de 420m² pour accueillir une deuxième construction avec accès indépendant déjà existant.
A découvrir absolument!
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 69 01 00 / www.century21vedasimmo.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 180,6 m2
  • Surface terrain : 1420 m2
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • garage (40 m2)
    • mezzanine (14 m2)
    • Chambre2 (10,9 m2)
    • Chambre3 (10,0 m2)
    • Chambre1 (10,6 m2)
    • Chambre4 (14,5 m2)
    • Salle d'eau2 (7,6 m2)
    • Salle d'eau1 (3 m2)
    • Salle d'eau3 (3,3 m2)
    • couloir et dégagement étage (8 m2)
    • couloir accès chambre rdc (8,5 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine, videophone
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Piscine

Les performances énergétiques

  • 157
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

Cette maison est idéale pour une grande Famille!! L'ext&eacu...


9.4/10

Ce qui nous a fait changé notre regard sur Century21 c’est votre agent mr Battaglia qui connaît très bien son métier, disponible, à l’écoute toute le…  Lire la suite

Corinne A.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne A. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ce qui nous a fait changé notre regard sur Century21 c’est votre agent mr Battaglia qui connaît très bien son métier, disponible, à l’écoute toute les qualités d’un bon commercial!

10/10

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Sophie P.
Client Acheteur après acte de vente
Sophie P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'écoute, et de gentillesse, elle a su nous accompagner dans nos recherches, nous permettant de trouver la maison tant espérée. Notre conseillère et Monsieur COLLET directeur d'agence, nous ont ensuite accompagnés de la signature du compromis jusqu'à la rédaction de l'acte définitif chez le notaire. Leur aide et leur présence ont été précieuses face aux imprévus rencontrés.

Mr COLLET Florent
Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous sommes ravi de vous avoir trouvé votre bonheur. Mme GEORGES et moi même vous remercions pour le commentaire élogieux que vous avez partagé à notre égard. En effet, il y a eu de multiples rebondissements, et plusieurs coutumes à accepter bien différentes de votre région d'origine, mais la confiance réciproque a permis un travail serein et de qualité. Nous resterons toujours disponibles pour un besoin quelconque ou une question en immobilier Nous somme heureux de vous compter parmi les védasiens et serons ravi de vous organiser la crémaillère dans quelques semaines. A très bientôt.

10/10

Tout est parfait : accueil, patience, souplesse, compréhension, professionnalisme, négociations, etc. Je suis ravie.   Lire la suite

DOMINIQUE V.
Client Acheteur après compromis de vente
DOMINIQUE V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout est parfait : accueil, patience, souplesse, compréhension, professionnalisme, négociations, etc. Je suis ravie.

FERTE Christelle
Conseillère de CENTURY 21 Védas Immo

Je vous remercie pour l'avis client que vous avez publié. Je suis très touchée par son contenu. J'ai passé de très agréables moments en votre compagnie et je suis ravi que ce soit aussi réciproque. A très bientôt chez le notaire pour l'acte définitif.