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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20671

Magnifique Villa de 180 m² à Vendre à Saint Georges d'Orques à 10 min de Montpellier, sur une parcelle joliment arborée de 1420 m², dans un environnement privilégié située au calme absolu d'une impasse. À deux pas du centre du village et de ces commerces. Cette villa individuelle sans aucun vis-à-vis est agencée pour profiter pleinement du jardin et de la superbe piscine.
Le séjour de 45 m² s'ouvre par 3 baies vitrées sur une terrasse de 35 m² plongeant sur la piscine et ouverte sur la cuisine d'été ! Idéale pour les soirées d'été en famille !
Au RDC, deux chambres avec 2 salles d'eau et douche à l'italienne, une buanderie donnant sur l'extérieur ainsi que sur le garage de 40 m².
À l'étage, une salle d'eau et trois belles chambres avec une terrasse privative de 15 m².
Une mezzanine de 14 m² avec vue sur le séjour et la piscine.
Entièrement climatisée et parfaitement entretenue, cette villa est idéale pour une grande famille !
Possibilité de détacher un morceau de la propriété de 420m² pour accueillir une deuxième construction avec accès indépendant déjà existant.
À découvrir absolument !
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 69 01 00 / www.century21vedasimmo.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 180,6 m2
  • Surface terrain : 1420 m2
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • garage (40 m2)
    • mezzanine (14 m2)
    • Chambre2 (10,9 m2)
    • Chambre3 (10,0 m2)
    • Chambre1 (10,6 m2)
    • Chambre4 (14,5 m2)
    • Salle d'eau2 (7,6 m2)
    • Salle d'eau1 (3 m2)
    • Salle d'eau3 (3,3 m2)
    • couloir et dégagement étage (8 m2)
    • couloir accès chambre rdc (8,5 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979
Equipement
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine, videophone
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Piscine

Les performances énergétiques

  • 157
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

Julien Basso , le conseiller immobilier à été très attentionné, rigoureux et professionnel dans la recherche de notre bien, il a compris nos attentes…  Lire la suite

Giovanni L.
Client Acheteur après compromis de vente
Giovanni L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Julien Basso , le conseiller immobilier à été très attentionné, rigoureux et professionnel dans la recherche de notre bien, il a compris nos attentes et ambigus a trouvé notre bien, encore à grand merci à lui et à Liliane qui nous suit sur le dossier

10/10

Tout à été parfait, la gentillesse, la disponibilité, accompagnement. L'agence au top, la jeune fille à l'accueil est très sympa et disponible, Chris…  Lire la suite

Sylvain et Luba P.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain et Luba P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout à été parfait, la gentillesse, la disponibilité, accompagnement. L'agence au top, la jeune fille à l'accueil est très sympa et disponible, Christelle est parfaite et le directeur est très agréable.

9.7/10

Gentillesse, réactivité et compétence. Un bon accueil et une bonne écoute. Très satisfait !  

Guillaume G.
Client Acheteur après compromis de vente
Guillaume G. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Gentillesse, réactivité et compétence. Un bon accueil et une bonne écoute. Très satisfait !