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Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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388 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20786 Faire estimer mon bien

Etat Impeccable pour cette superbe villa de PLAIN PIED 130 m2 habitable et récente sur un terrain piscinable de plus de 500m2 située dans un quartier résidentiel au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs de la ville.

Immense séjour avec cuisine ouverte de 70m² ouvrant sur une grande terrasse couverte de 30m².
Coté Nuit, Une suite parentale de 25m² avec grande salle de bain , une autre chambre avec coin bureau et une autre salle d'eau. 3 ieme chambre possible aisément comme sur les plans initiaux.
Pour finir d'améliorer votre confort, Une buanderie avec cave et un SOUS SOL COMPLET de 1,60 m de haut.
Chauffage au gaz, Climatisation réversible, spots au plafond ...
A découvrir absolument !
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04.67.69.01.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 509 m2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour + cuisine (70,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • suite parentale (25,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie ou cellier (6,4 m2)
    • couloir et dégagements (9,6 m2)
    • mezzanine (11,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Vide sanitaire
  • Cave à vins
  • Alarme
  • 1 chambre en rdc avec sde+dressing
  • Cheminée avec insert
  • Climatisation reversible
  • Forage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 101

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 101 [rang C]

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9.4/10

Ce qui nous a fait changé notre regard sur Century21 c’est votre agent mr Battaglia qui connaît très bien son métier, disponible, à l’écoute toute le…  Lire la suite

Corinne A.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne A. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ce qui nous a fait changé notre regard sur Century21 c’est votre agent mr Battaglia qui connaît très bien son métier, disponible, à l’écoute toute les qualités d’un bon commercial!

10/10

Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'éc…  Lire la suite

Sophie P.
Client Acheteur après acte de vente
Sophie P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'écoute, et de gentillesse, elle a su nous accompagner dans nos recherches, nous permettant de trouver la maison tant espérée. Notre conseillère et Monsieur COLLET directeur d'agence, nous ont ensuite accompagnés de la signature du compromis jusqu'à la rédaction de l'acte définitif chez le notaire. Leur aide et leur présence ont été précieuses face aux imprévus rencontrés.

Mr COLLET Florent
Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous sommes ravi de vous avoir trouvé votre bonheur. Mme GEORGES et moi même vous remercions pour le commentaire élogieux que vous avez partagé à notre égard. En effet, il y a eu de multiples rebondissements, et plusieurs coutumes à accepter bien différentes de votre région d'origine, mais la confiance réciproque a permis un travail serein et de qualité. Nous resterons toujours disponibles pour un besoin quelconque ou une question en immobilier Nous somme heureux de vous compter parmi les védasiens et serons ravi de vous organiser la crémaillère dans quelques semaines. A très bientôt.

10/10

Tout est parfait : accueil, patience, souplesse, compréhension, professionnalisme, négociations, etc. Je suis ravie.   Lire la suite

DOMINIQUE V.
Client Acheteur après compromis de vente
DOMINIQUE V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout est parfait : accueil, patience, souplesse, compréhension, professionnalisme, négociations, etc. Je suis ravie.

FERTE Christelle
Conseillère de CENTURY 21 Védas Immo

Je vous remercie pour l'avis client que vous avez publié. Je suis très touchée par son contenu. J'ai passé de très agréables moments en votre compagnie et je suis ravi que ce soit aussi réciproque. A très bientôt chez le notaire pour l'acte définitif.