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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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398 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20843

FABREGUES, quartier calme et résidentiel, proche écoles et collège. Vous serez séduits par cette villa non mitoyenne qui offre de beaux volumes et sa grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine US moderne toute équipée. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 grandes chambres et d'une vaste salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Vous découvrirez également un espace détente avec jacuzzi, une grande pièce de 30 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux pour les enfants, salon vidéo, chambre d'amis... selon votre envie) et enfin une buanderie. Votre visite se terminera par l'extérieur avec sa terrasse couverte, son côté piscine très agréable et son jardin gazonné et arboré.
Venez vite découvrir cette villa en contactant votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : MAISON
  • Style de Maison : Ancien/contemporain
  • Surface totale : 188,5 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Surface terrain : 530 m2
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Séjour-Cuisine (49,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • WC2 (0,7 m2)
    • pièce (17,5 m2)
    • Salle de Jeux (29,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + gaz chauffage gaz + clim gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Forage
  • Chaudière à condensation
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Chaudière - 5 ans
  • Jacuzzi
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : escalier séjour
  • Taxe foncière : 1671 €
Les performances énergétiques
  • 116
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 13 [rang C]

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10/10

Excellent  

Natallia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Natallia B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent

10/10

Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant to…  Lire la suite

Giovanni L.
Client Acheteur après acte de vente
Giovanni L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant tout le suivi du dossier Encore un très grand merci à eux nous .

10/10

J attends avec impatience la signature définitive de l acte de vente mais je suis deja ravie de l accompagnant de M. Basso Julien et de son Assistant…  Lire la suite

Sabine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Sabine G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J attends avec impatience la signature définitive de l acte de vente mais je suis deja ravie de l accompagnant de M. Basso Julien et de son Assistante. Réactifs tous les deux à mon écoute. La pour me renseigner et me guider. Ils m apportent une sérénité non négligeable qu on aime avoir lorsqu on achète un bien.