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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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398 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20843 Faire estimer mon bien

FABREGUES, quartier calme et résidentiel, proche écoles et collège. Vous serez séduits par cette villa non mitoyenne qui offre de beaux volumes et sa grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine US moderne toute équipée. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 grandes chambres et d'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Vous découvrirez également un espace détente avec jacuzzi, une grande pièce de 30 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux pour les enfants, salon vidéo, chambre d'amis...) selon votre envie et enfin une buanderie. Votre visite se terminera par l'extérieur avec sa terrasse couverte, son côté piscine très agréable et son jardin gazonné et arboré.
Venez vite découvrir cette villa en contactant votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : MAISON
  • Style de Maison : Ancien/contemporain
  • Surface totale : 188,5 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Surface terrain : 530 m2
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Séjour-Cuisine (49,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • WC2 (0,7 m2)
    • pièce (17,5 m2)
    • Salle de Jeux (29,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Forage
  • Chaudière à condensation
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Chaudière - 5 ans
  • Jacuzzi
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : escalier séjour
  • Taxe foncière : 1671 €

Les performances énergétiques

  • 116
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 13 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.4/10

Ce qui nous a fait changé notre regard sur Century21 c’est votre agent mr Battaglia qui connaît très bien son métier, disponible, à l’écoute toute le…  Lire la suite

Corinne A.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne A. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ce qui nous a fait changé notre regard sur Century21 c’est votre agent mr Battaglia qui connaît très bien son métier, disponible, à l’écoute toute les qualités d’un bon commercial!

10/10

Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'éc…  Lire la suite

Sophie P.
Client Acheteur après acte de vente
Sophie P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'écoute, et de gentillesse, elle a su nous accompagner dans nos recherches, nous permettant de trouver la maison tant espérée. Notre conseillère et Monsieur COLLET directeur d'agence, nous ont ensuite accompagnés de la signature du compromis jusqu'à la rédaction de l'acte définitif chez le notaire. Leur aide et leur présence ont été précieuses face aux imprévus rencontrés.

Mr COLLET Florent
Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous sommes ravi de vous avoir trouvé votre bonheur. Mme GEORGES et moi même vous remercions pour le commentaire élogieux que vous avez partagé à notre égard. En effet, il y a eu de multiples rebondissements, et plusieurs coutumes à accepter bien différentes de votre région d'origine, mais la confiance réciproque a permis un travail serein et de qualité. Nous resterons toujours disponibles pour un besoin quelconque ou une question en immobilier Nous somme heureux de vous compter parmi les védasiens et serons ravi de vous organiser la crémaillère dans quelques semaines. A très bientôt.

10/10

Tout est parfait : accueil, patience, souplesse, compréhension, professionnalisme, négociations, etc. Je suis ravie.   Lire la suite

DOMINIQUE V.
Client Acheteur après compromis de vente
DOMINIQUE V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout est parfait : accueil, patience, souplesse, compréhension, professionnalisme, négociations, etc. Je suis ravie.

FERTE Christelle
Conseillère de CENTURY 21 Védas Immo

Je vous remercie pour l'avis client que vous avez publié. Je suis très touchée par son contenu. J'ai passé de très agréables moments en votre compagnie et je suis ravi que ce soit aussi réciproque. A très bientôt chez le notaire pour l'acte définitif.