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Maison à vendre - 5 pièces - 146 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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554 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 146 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20859 Faire estimer mon bien

Villa de charme et de grand standing de 146.19 m² sur un terrain idéalement exposé et au calme absolu à vendre à Laverune. Ce village situé à 4 km de Montpellier bordé d'une zone naturelle protégée d'intérêt écologique. Vous découvrirez des prestations haut de gamme comme un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 66 m² et une vraie suite parentale de 25 m² au rdc comprenant (dressing séparé, baignoire élégante, double vasque + douche à l'italienne). A l'étage 2 autres chambres spacieuses et une belle SDB devraient vous ravir. Le séjour avec sa grande baie à galandage vous offrira une vue imprenable sur le jardin et sa piscine sur fond de vignes et de garrigues. Climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, buanderie 9 m² et une terrasse de 70 m² devraient vous convaincre de faire très vite pour visiter ce bien rare.

Votre agence Century 21 se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04.67.69.01.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 146,2 m2
  • Surface terrain : 440 m2
    • Entrée
    • séjour salle à manger (55,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre + placard (13,7 m2)
    • Chambre + placard (13,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bain 1 suite (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • dégagement avant couloir chambre (7,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • buanderie côté cuisine (9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi gratté
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Baie à galandage
  • Cumulus -5 ans
  • Chaudière - 5 ans
  • Climatisation gainée réversible
  • Piscine
  • Spots plafond
  • Store électrique
  • Suite parentale au rez de chaussée
  • Volets roulants centralisés
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée nature et piscine

À savoir

  • Travaux récents : Piscine
  • Taxe foncière : 1937 €

Les performances énergétiques

  • 31
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 31 [rang A]

Valeur GES : 2 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.4/10

Ce qui nous a fait changé notre regard sur Century21 c’est votre agent mr Battaglia qui connaît très bien son métier, disponible, à l’écoute toute le…  Lire la suite

Corinne A.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne A. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Ce qui nous a fait changé notre regard sur Century21 c’est votre agent mr Battaglia qui connaît très bien son métier, disponible, à l’écoute toute les qualités d’un bon commercial!

10/10

Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'éc…  Lire la suite

Sophie P.
Client Acheteur après acte de vente
Sophie P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'écoute, et de gentillesse, elle a su nous accompagner dans nos recherches, nous permettant de trouver la maison tant espérée. Notre conseillère et Monsieur COLLET directeur d'agence, nous ont ensuite accompagnés de la signature du compromis jusqu'à la rédaction de l'acte définitif chez le notaire. Leur aide et leur présence ont été précieuses face aux imprévus rencontrés.

Mr COLLET Florent
Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous sommes ravi de vous avoir trouvé votre bonheur. Mme GEORGES et moi même vous remercions pour le commentaire élogieux que vous avez partagé à notre égard. En effet, il y a eu de multiples rebondissements, et plusieurs coutumes à accepter bien différentes de votre région d'origine, mais la confiance réciproque a permis un travail serein et de qualité. Nous resterons toujours disponibles pour un besoin quelconque ou une question en immobilier Nous somme heureux de vous compter parmi les védasiens et serons ravi de vous organiser la crémaillère dans quelques semaines. A très bientôt.

10/10

Tout est parfait : accueil, patience, souplesse, compréhension, professionnalisme, négociations, etc. Je suis ravie.   Lire la suite

DOMINIQUE V.
Client Acheteur après compromis de vente
DOMINIQUE V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout est parfait : accueil, patience, souplesse, compréhension, professionnalisme, négociations, etc. Je suis ravie.

FERTE Christelle
Conseillère de CENTURY 21 Védas Immo

Je vous remercie pour l'avis client que vous avez publié. Je suis très touchée par son contenu. J'ai passé de très agréables moments en votre compagnie et je suis ravi que ce soit aussi réciproque. A très bientôt chez le notaire pour l'acte définitif.