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Maison à vendre - 5 pièces - 171 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 171 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20936

En exclusivité sur FABRÈGUES, cette propriété au calme est proche du centre à pied ! Un vrai coin de paradis où il fait bon vivre, cette magnifique propriété, quasi essentiellement de PLAIN-PIEDS, est composée en rez-de-chaussée d'un très grand séjour avec cheminée, d'une grande cuisine moderne, des chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'un GARAGE en Annexe.

À l'étage, AVEC ACCÈS INDÉPENDANT de la maison, un appartement 2 pièces (séjour, cuisine, chambre et salle d'eau) pour un rendement locatif où accueillir dignement vos amis, votre Famille ou encore votre Adolescent).

Côté jardin, un superbe PARC de plus de 2800 m², très calme, arboré, entretenu avec PISCINE.

Une belle maison sans travaux, à la construction traditionnelle, dans un cadre idyllique !

Double vitrage PVC, volets roulants électrique, cuisine et salle d'eau récente, forage ...

Venez découvrir cette propriété rare exclusivement dans votre Agence CENTURY 21 Védas Immo.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 171,6 m2
  • Surface terrain : 2834 m2
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • couloir (4,8 m2)
    • Séjour cuisine (22,4 m2)
    • cellier (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée et electrique electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets roulant électriques
  • Piscine
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 247
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 247 [rang E]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Julien Basso , le conseiller immobilier à été très attentionné, rigoureux et professionnel dans la recherche de notre bien, il a compris nos attentes…  Lire la suite

Giovanni L.
Client Acheteur après compromis de vente
Giovanni L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Julien Basso , le conseiller immobilier à été très attentionné, rigoureux et professionnel dans la recherche de notre bien, il a compris nos attentes et ambigus a trouvé notre bien, encore à grand merci à lui et à Liliane qui nous suit sur le dossier

10/10

Tout à été parfait, la gentillesse, la disponibilité, accompagnement. L'agence au top, la jeune fille à l'accueil est très sympa et disponible, Chris…  Lire la suite

Sylvain et Luba P.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain et Luba P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout à été parfait, la gentillesse, la disponibilité, accompagnement. L'agence au top, la jeune fille à l'accueil est très sympa et disponible, Christelle est parfaite et le directeur est très agréable.

9.7/10

Gentillesse, réactivité et compétence. Un bon accueil et une bonne écoute. Très satisfait !  

Guillaume G.
Client Acheteur après compromis de vente
Guillaume G. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Gentillesse, réactivité et compétence. Un bon accueil et une bonne écoute. Très satisfait !