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Maison à vendre - 5 pièces - 171 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 171 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20936 Faire estimer mon bien

En exclusivité sur FABREGUES, cette propriété au calme est proche du centre à pieds.

Un vrai coin de paradis où il fait bon vivre, cette magnifique propriété, quasi essentiellement de PLAIN-PIEDS, est composée en rez-de-chaussée d'un très grand séjour avec cheminée, d'une grande cuisine moderne, des chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'un GARAGE en Annexe.

À l'étage, AVEC ACCÈS INDÉPENDANT de la maison, un appartement 2 pièces (séjour, cuisine, chambre et salle d'eau) pour un rendement locatif où accueillir dignement vos amis, votre Famille ou encore votre Adolescent).

Côté jardin, un superbe PARC de plus de 2800 m², très calme, arboré, entretenu avec PISCINE.

Une belle maison sans travaux, à la construction traditionnelle, dans un cadre idyllique !

Double vitrage PVC, volets roulants électrique, cuisine et salle d'eau récente, forage ...

Venez découvrir cette propriété rare exclusivement dans votre Agence Century 21 VEDAS IMMO.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 171,6 m2
  • Surface terrain : 2834 m2
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • couloir (4,8 m2)
    • Séjour cuisine (22,4 m2)
    • cellier (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée et electrique electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets roulant électriques
  • Piscine
  • Forage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 247
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 247 [rang E]

Valeur GES : 5 [rang A]

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10/10

Super équipe dynamique et compétente ! Merci à Julien et Florent de nous avoir supportés :-)  

Amandine R.
Client Acheteur après acte de vente
Amandine R. 10/10
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Super équipe dynamique et compétente ! Merci à Julien et Florent de nous avoir supportés :-)

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La compétence, l’accompagnement et le soutien des clients sont des qualités de l’agence de st Jean de vedas. Toute l’équipe a été bienveillante, eff…  Lire la suite

Corinne A.
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La compétence, l’accompagnement et le soutien des clients sont des qualités de l’agence de st Jean de vedas. Toute l’équipe a été bienveillante, efficace pour nous permettre d’acquérir notre futur bien. Il est difficile de décrire en peu de mots la réactivité et les mesures prises par cette agence pour nous rendre service.

10/10

C'est ma 1ère expérience avec une agence de Century 21 Védas Immo , pour mon 5ème achat immobilier ! Bravo pour la qualité du service rendu, à la fo…  Lire la suite

CHRISTINE A.
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CHRISTINE A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est ma 1ère expérience avec une agence de Century 21 Védas Immo , pour mon 5ème achat immobilier ! Bravo pour la qualité du service rendu, à la fois avec un réel professionnalisme du métier, une écoute attentive à satisfaire toutes mes demandes, la bienveillance dans nos échanges, ainsi que de l'accompagnement jusqu'à la réalisation finale de l'acquisition.