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Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21132

À VENDRE A FABRÈGUES, dans un quartier résidentiel calme et proche des écoles et du collège, votre agence CENTURY 21 de SAINT JEAN DE VEDAS, vous propose en exclusivité cette jolie villa en parfait état sur une parcelle de 924 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un très bel espace de vie lumineux : salon avec cheminée contemporaine, séjour et cuisine ouverte de plus de 70 m², belle hauteur sous plafond, une grande chambre avec placard et salle d'eau entièrement rénovée avec goût et WC indépendants. À l'étage, trois grandes chambres avec placard dont deux donnant sur une terrasse solarium, une salle de bain avec baignoire et douche et un deuxième WC indépendants. Cette villa vous offre en plus d'un grand garage de 30 m², un sous-sol avec bureau ou atelier aménagé. Joli terrain arboré piscinable. Rare sur le secteur.
Contactez votre agence CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : MAISON
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 924 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • salon (40,5 m2)
    • Séjour cuisine (36,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 1 rdc (14,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • atelier (11,1 m2)
    • cellier (7,8 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Arrosage automatique
  • Forage
  • Chauffage au sol gaz
Les Plus
  • garage
  • jardin et nature
À savoir
  • Travaux récents : salle d'eau rdc, cheminée (2013), portail automatisé
Les performances énergétiques
  • 89
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

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10/10

Excellent  

Natallia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Natallia B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent

10/10

Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant to…  Lire la suite

Giovanni L.
Client Acheteur après acte de vente
Giovanni L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant tout le suivi du dossier Encore un très grand merci à eux nous .

10/10

J attends avec impatience la signature définitive de l acte de vente mais je suis deja ravie de l accompagnant de M. Basso Julien et de son Assistant…  Lire la suite

Sabine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Sabine G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J attends avec impatience la signature définitive de l acte de vente mais je suis deja ravie de l accompagnant de M. Basso Julien et de son Assistante. Réactifs tous les deux à mon écoute. La pour me renseigner et me guider. Ils m apportent une sérénité non négligeable qu on aime avoir lorsqu on achète un bien.