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Maison à vendre - 8 pièces - 191 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 191 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21180

Vous recherchez à acheter sur FABRÈGUES ? Une grande Villa pour toute votre famille ? Sur une parcelle de 950 m² avec piscine et au calme ? Une bâtisse de construction traditionnelle où vous pourriez y poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus ! Nous l'avons trouvé pour vous !
À 15 minutes de MONTPELLIER, cette belle propriété de près de 200 m² avec, en RDC, un appartement Type 4 de 80 m² indépendant avec 3 chambres, une salle d'eau et un séjour - cuisine de 45 m² donnant sur un jardin privatif. Idéal pour un rendement locatif intéressant ou bien pour un projet « Familial » (un parent venant vivre avec vous ou un adolescent souhaitant prendre son indépendance...).
À l'étage, vous trouverez un double séjour salle-à-manger et cuisine ouverte de 63 m², 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'une agréable véranda de 23 m² avec vue sur le beau jardin et la piscine !
Un grand garage de 56 m² ainsi qu'un abri extérieur et un atelier viendront parfaire cette Belle Propriété. Forage, Piscine 10 X 4 entièrement maçonnée, portail électrique, vidéophone
Proche de l'école Catholique Privée Saint Jacques, de l'école Saint Dominique Savio, de l'école maternelle la Formigueta, de l'école élémentaire Les Cigales ainsi que le centre-ville et ses commerces- Ligne de bus n°33. Accès A9 à 8 minutes.
Contactez notre agence immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VÉDAS afin de la visiter sans tarder au 04 67 69 01 00 ou au www.century21vedasimmo.com
À VENDRE / À ACHETER / SAINT JEAN DE VÉDAS / CENTURY 21 / FABRÈGUES.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Surface totale : 282,9 m2
  • Surface habitable : 191,2 m2
  • Surface terrain : 950 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • salle à manger (28,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Appartement T3 (80,9 m2)
    • véranda (23 m2)
    • garage (55,7 m2)
    • cellier buanderie (5,2 m2)
    • atelier (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • Chauffage : Cheminée élect clim climatisation réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : 2 cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Vidéophone
  • Veranda
  • Forage
  • Climatisation reversible
  • Cheminée avec insert
  • Atelier
  • Arrosage automatique
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
  • 139
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence…  Lire la suite

Frédéric et Franck S.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric et Franck S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence, l'accueil est très sympa, nous avons eu une agent immobilière a l'écoute et extrêmement professionnelle.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous vous remercions pour ce commentaire très positif. Si nous avons pu vous faire changer d'avis sur notre profession, alors c'est un challenge supplémentaire réussi pour nous. Merci pour vos jolis mots qui nous touchent sincèrement. Toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année qui commence bien et ramenez nous des photos de votre voyage. On a hâte de voir cela !

10/10

Une équipe super formidable très professionnel très gentil et disponible avec un réseau administratif autour d eux très compétent donc je conseille …  Lire la suite

Rodolphe D.
Client Acheteur après acte de vente
Rodolphe D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe super formidable très professionnel très gentil et disponible avec un réseau administratif autour d eux très compétent donc je conseille vraiment l agence de st jean de vedas et encore merci à toute l equipe .rodolphe

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Un très grand MERCI pour cet adorable commentaire qui nous touche beaucoup. Vous êtes un couple très attachant et ce fut un bonheur de vous accompagner dans ce projet d'achat. Nous espérons que vos enfants s'y sentent bien et que vous êtes, tous ensemble, heureux dans cette maison. Ainsi, toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année 2020.

10/10

Amabilité, précisions dans le détail, efficaces.  Lire la suite

Jean-Luc M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Luc M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Amabilité, précisions dans le détail, efficaces.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Merci pour ce très gentil commentaire. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat. Et nous restons disponibles pour tout autre projet, conseil ou demande d'information. Avec plaisir...