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Maison à vendre - 8 pièces - 191 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 191 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21180

Vous recherchez à acheter sur FABRÈGUES ? Une grande Villa pour toute votre famille ? Sur une parcelle de 950 m² avec piscine et au calme ? Une bâtisse de construction traditionnelle où vous pourriez y poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus ! Nous l'avons trouvé pour vous !
À 15 minutes de MONTPELLIER, cette belle propriété de près de 200 m² avec, en RDC, un appartement Type 4 de 80 m² indépendant avec 3 chambres, une salle d'eau et un séjour - cuisine de 45 m² donnant sur un jardin privatif. Idéal pour un rendement locatif intéressant ou bien pour un projet « Familial » (un parent venant vivre avec vous ou un adolescent souhaitant prendre son indépendance...).
À l'étage, vous trouverez un double séjour salle-à-manger et cuisine ouverte de 63 m², 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'une agréable véranda de 23 m² avec vue sur le beau jardin et la piscine !
Un grand garage de 56 m² ainsi qu'un abri extérieur et un atelier viendront parfaire cette Belle Propriété. Forage, Piscine 10 X 4 entièrement maçonnée, portail électrique, vidéophone
Proche de l'école Catholique Privée Saint Jacques, de l'école Saint Dominique Savio, de l'école maternelle la Formigueta, de l'école élémentaire Les Cigales ainsi que le centre-ville et ses commerces- Ligne de bus n°33. Accès A9 à 8 minutes.
Contactez notre agence immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VÉDAS afin de la visiter sans tarder au 04 67 69 01 00 ou au www.century21vedasimmo.com
À VENDRE / À ACHETER / SAINT JEAN DE VÉDAS / CENTURY 21 / FABRÈGUES.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Surface totale : 282,9 m2
  • Surface habitable : 191,2 m2
  • Surface terrain : 950 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • salle à manger (28,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Appartement T3 (80,9 m2)
    • véranda (23 m2)
    • garage (55,7 m2)
    • cellier buanderie (5,2 m2)
    • atelier (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • Chauffage : Cheminée élect clim climatisation réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : 2 cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Cheminée avec insert
  • Climatisation reversible
  • Forage
  • Veranda
  • Vidéophone
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
  • 139
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

Excellent  

Natallia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Natallia B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent

10/10

Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant to…  Lire la suite

Giovanni L.
Client Acheteur après acte de vente
Giovanni L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant tout le suivi du dossier Encore un très grand merci à eux nous .

10/10

J attends avec impatience la signature définitive de l acte de vente mais je suis deja ravie de l accompagnant de M. Basso Julien et de son Assistant…  Lire la suite

Sabine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Sabine G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J attends avec impatience la signature définitive de l acte de vente mais je suis deja ravie de l accompagnant de M. Basso Julien et de son Assistante. Réactifs tous les deux à mon écoute. La pour me renseigner et me guider. Ils m apportent une sérénité non négligeable qu on aime avoir lorsqu on achète un bien.