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Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - MONTARNAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - MONTARNAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21276

Ravissante Villa aux prestations rares à 15km de Montpellier par autoroute A750.
Idéalement située entre le bois de la Rouvière et la garrigue de Mas Dieu, ce véritable havre de paix avec vue panoramique charmera familles et amoureux de la nature. Montarnaud est un véritable poumon vert et possède son château classé monument historique en 2015.
Vous y trouverez ses nombreuses chambres et bureaux, son double séjour de 63m², sa cuisine aménagée donnant sur une superbe véranda lumineuse, avec un véritable atelier en rdc, un garage de 53 m² donnant sur un véritable jardin d'été avec piscine et patio pour des soirées chaleureuses qui finiront de convaincre les plus exigeants.


Nous avons les clés ! N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Vedas Immo au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21france.fr pour de plus amples informations.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien/contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 445,3 m2
  • Surface habitable : 250,1 m2
  • Surface terrain : 2799 m2
    • séjour salle à manger (63,2 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre4 (18,6 m2)
    • suite parentale (26,3 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • Bureau (16,8 m2)
    • Salle d'eau1 (2,9 m2)
    • salle d eau 2 (3,2 m2)
    • Salle d'eau2 (3,5 m2)
    • WC 1 (1,1 m2)
    • WC2 (4,2 m2)
    • dégagement 1 (3,0 m2)
    • dégagement 2 (1,9 m2)
    • annexe (28,6 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • véranda (21,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 113 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Ascenseur
  • Cave à vins
  • Cuisine d'été
  • Patio
  • Piscine
  • Store électrique
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • panoramique
À savoir
  • Travaux à prévoir : bon rafraichissemnt
  • Taxe foncière : 3500 €
Les performances énergétiques
  • 119
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 16 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
350
Certifié par Qualitelis

9/10

Expérience satisfaisante, concluante, pleine d’Avenir ! 

Fabienne A.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabienne A. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience satisfaisante, concluante, pleine d’Avenir !

10/10

Nous avons eu par le passé, une très mauvaise expérience de l'enseigne Century21 et la, nous devons avouer que nous avons été absolument ravie de l'a…  Lire la suite

Frédéric et Franck S.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Franck S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu par le passé, une très mauvaise expérience de l'enseigne Century21 et la, nous devons avouer que nous avons été absolument ravie de l'agence sur la ville de Saint Jean de Védas (34). Nous avons été pris en main par un agent immobilier (Mme Frédérique GEORGES) qui a été très à l'écoute de notre recherche, elle à compris très rapidement nos envies, besoins afin de nous trouver la perle rare, sans oublié son professionnalisme, sa très grande gentillesse et son sourire. Notre dossier administratif à été très bien suivie par la secrétaire de l'agence (Mme Emilienne MERIAUX) qui est très réactive et qui vous guide jusqu’à l'Acte final et d'une gentillesse absolue. Une contre visite avant signature chez le notaire avec le directeur de l'agence (Mr COLLET) qui connait très très bien sont métier, il vous aide à faire la passation de maison pièce par pièce sans oublier quoi que ce soit afin d'avoir le maximum d'info pour le fonctionnement de votre nouvelle maison etc .... un agent également très sympa et pro. Nous remercions également ces personnes pour leur attention le jour de la signature, 2 cadeaux très agréable. Nous avons été totalement ravie de cette agence, un 100% dans tous les domaines et remercions ces 3 personnes pour avoir été la pour nous accompagné jusqu'au bout.

10/10

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence…  Lire la suite

Frédéric et Franck S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Frédéric et Franck S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence, l'accueil est très sympa, nous avons eu une agent immobilière a l'écoute et extrêmement professionnelle.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous vous remercions pour ce commentaire très positif. Si nous avons pu vous faire changer d'avis sur notre profession, alors c'est un challenge supplémentaire réussi pour nous. Merci pour vos jolis mots qui nous touchent sincèrement. Toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année qui commence bien et ramenez nous des photos de votre voyage. On a hâte de voir cela !