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Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - MONTARNAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - MONTARNAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21276

Ravissante Villa aux prestations rares à 15km de Montpellier par autoroute A750.
Idéalement située entre le bois de la Rouvière et la garrigue de Mas Dieu, ce véritable havre de paix avec vue panoramique charmera familles et amoureux de la nature. Montarnaud est un véritable poumon vert et possède son château classé monument historique en 2015.
Vous y trouverez ses nombreuses chambres et bureaux, son double séjour de 63m², sa cuisine aménagée donnant sur une superbe véranda lumineuse, avec un véritable atelier en rdc, un garage de 53 m² donnant sur un véritable jardin d'été avec piscine et patio pour des soirées chaleureuses qui finiront de convaincre les plus exigeants.


Nous avons les clés ! N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Vedas Immo au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21france.fr pour de plus amples informations.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien/contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 445,3 m2
  • Surface habitable : 250,1 m2
  • Surface terrain : 2799 m2
    • séjour salle à manger (63,2 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre4 (18,6 m2)
    • suite parentale (26,3 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • Bureau (16,8 m2)
    • Salle d'eau1 (2,9 m2)
    • salle d eau 2 (3,2 m2)
    • Salle d'eau2 (3,5 m2)
    • WC 1 (1,1 m2)
    • WC2 (4,2 m2)
    • dégagement 1 (3,0 m2)
    • dégagement 2 (1,9 m2)
    • annexe (28,6 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • véranda (21,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 113 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Ascenseur
  • Cave à vins
  • Cuisine d'été
  • Patio
  • Piscine
  • Store électrique
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • panoramique
À savoir
  • Travaux à prévoir : bon rafraichissemnt
Les performances énergétiques
  • 119
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 16 [rang C]

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10/10

Équipe pro dynamique et réactive. Informations ddees en temps et en heure. Disponibilité au top et suivi impeccable. Je n envisage pas de transaction…  Lire la suite

Sabine G.
Client Acheteur après acte de vente
Sabine G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe pro dynamique et réactive. Informations ddees en temps et en heure. Disponibilité au top et suivi impeccable. Je n envisage pas de transactions dans un avenir proche mais si jamais cela était le cas je ferais appel à cette équipe pour leur confier la vente ou gestion de mon bien les yeux fermés.

Florent COLLET
Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

Votre commentaire nous touche beaucoup ! Un immense merci pour tous ces mots et pour vos marques de sympathie envers l'équipe. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans cet achat pour vous permettre de prendre un nouveau départ. Émilienne MÉRIAUX, Julien BASSO et toute l'équipe se joignent à moi pour vous souhaiter beaucoup de bonheur pour la suite. Et c'est avec grand plaisir que nous vous accompagnerons dans vos futurs projets immobiliers. Au plaisir...

10/10

Excellent   Lire la suite

Natallia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Natallia B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent

Florent COLLET
Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

Merci beaucoup pour ce gentil commentaire et pour votre note. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner à réaliser votre projet d'investissement. Nous restons disponibles pour tout autre projet pour vous deux ou pour Margot. Bien à vous.

10/10

Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant to…  Lire la suite

Giovanni L.
Client Acheteur après acte de vente
Giovanni L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant tout le suivi du dossier Encore un très grand merci à eux nous .

Emilienne MÉRIAUX
Assistante de CENTURY 21 Védas Immo

Messieurs, MERCI pour votre confiance dans l'acquisition de votre Maison sur MAUGUIO. Votre réactivité, votre sympathie et votre courtoisie ont permis au vendeur de vous faire confiance parmi trois autres clients présents en même temps. Beaucoup de bonheur à vous deux. Julien BASSO, Conseiller. Messieurs, MERCI INFINIMENT pour cet adorable commentaire. Ce fut un plaisir de travailler sur votre dossier, de vous accompagner jusqu'à la fin de votre acquisition et d'échanger avec vous. Nous espérons que vous y êtes bien installés et heureux. Emilienne MÉRIAUX.