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Maison à vendre - 6 pièces - 172,0 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 172,0 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21295

VILLA DE CHARME A COURNONTERRAL (34660) EN EXCLUSIVITE
Grande Villa Languedocienne de Standing idéalement exposée et au calme absolu à Cournonterral. Ce village très coté, situé à 10 km de Montpellier et à 12 km de la plage des Aresquiers.
Vous y découvrirez 170 m² habitables sur une parcelle de 802 m² bien disposée.
Au Rdc vous apprécierez un vaste Séjour de 73 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 11 m² avec son cellier buanderie relié directement au garage. Vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres très lumineuses dont une de 16 m² avec placard.
Une belle salle de bains accompagnée d'une douche à l'italienne devraient plaire aux familles.
Des prestations soignées, telles que la climatisation réversible à l'étage, l'aspiration centralisée dans toute la villa sans oublier une très belle piscine privée pour combler toute la famille, l'arrosage automatique alimenté avec un forage privé devraient convaincre les plus exigeants. L'allée d'accès au garage vous permettra de stationner plusieurs autres véhicules.
Votre agence Century 21 se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04.67.69.01.00 ou directement sur https://www.century21-vi-st-jean-de-vedas.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 201,6 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 800 m2
    • Séjour (73 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • buanderie côté cuisine (4,1 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Salle d'eau rdc (3,8 m 2)
    • Salle de bain + douche (5,2 m 2)
    • distribution étage (4,1 m 2)
    • escalier (4,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • garage (21 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Forage
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • Terrasse
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
  • 62
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 62 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
379
Certifié par Qualitelis

10/10

Personnel très agréable et disponible ! Très bon accompagnement à chaque étape.  

Matthieu et Alexia G.
Client Acheteur après acte de vente
Matthieu et Alexia G. 10/10
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Personnel très agréable et disponible ! Très bon accompagnement à chaque étape.

10/10

Accueil et conseil de qualité, je recommande l agence Century21 de St Jean de Vedas pour leur professionnalisme et pour le côté humain de leur agent …   Lire la suite

Jean-Patrick C.
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Jean-Patrick C. 10/10
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Accueil et conseil de qualité, je recommande l agence Century21 de St Jean de Vedas pour leur professionnalisme et pour le côté humain de leur agent immobilier , mention spéciale pour Arnaud Barthes qui nous a suivi tout au long de notre acquisition .

10/10

Christelle Ferté a su analysé le type de bien que je souhaitais acquerir. Quand il s'est présenté j'ai eu la chance qu'elle pense à moi prioritaireme…   Lire la suite

Fabienne A.
Client Acheteur après acte de vente
Fabienne A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Christelle Ferté a su analysé le type de bien que je souhaitais acquerir. Quand il s'est présenté j'ai eu la chance qu'elle pense à moi prioritairement. Sans compter que son contact est très agréable, professionnel et bienveillant.