Maison à vendre - 7 pièces - 190,0 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 VĂ©das Immo
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Maison à vendre - 7 pièces - 190,0 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 190,0 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 21606

À VENDRE VILLA D'ARCHITECTE À JUVIGNAC :
Raffinement et Confort de vie dans quartier résidentiel de JUVIGNAC très recherché.
Vous serez à proximité de tous les accès routiers et des transports urbains (TRAMWAY ligne 3).
Belle Villa au calme de 7 pièces sur une parcelle de + de 1000 m² non-mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un espace (Séjour Cathédrale / Cuisine Ouverte) de 77 m². L'ensemble chauffé avec une cheminée et la climatisation réversible. Le séjour s'ouvre sur la 1ère terrasse et sa superbe Piscine. La cuisine a sa propre terrasse de 50 m² pour vos soirées d'été en famille et repas entre amis. Vous apprécierez 3 autres grandes chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau dédiée et une dernière chambre en guise de bureau. Un cellier buanderie, un vaste sous-sol de 95 m² pour de multiples usages. Important : il n'y a pas de travaux à prévoir !
Côté jardin, vous aimerez son vrai potager, avec arrosage automatique alimenté via un forage et une fontaine pour l'esprit bucolique.
Votre Agence CENTURY 21 VĂ©das Immo se tient Ă  votre disposition pour de plus amples renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur www.century21vedasimmo.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa avec cachet
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1087 m2
    • SĂ©jour (55 m 2)
    • Cuisine (22 m 2)
    • suite parentale (26,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (23,5 m 2)
    • Chambre 4 (17,4 m 2)
    • Chambre 5 (23,5 m 2)
    • Buanderie ou cellier (10,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC 1 rdc (0,8 m 2)
    • mezzanine (27 m 2)
    • garage (15 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2007
Equipement
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : CheminĂ©e Ă©lect clim climatiseur rĂ©versible climatiseur rĂ©versible
  • Eau chaude : Cumulus 300 l solaire
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Piscine
  • Forage
  • Barbecue
  • CheminĂ©e avec insert
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • ClĂ´ture
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • Piscine
  • Terrasse
  • Piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 3100 €
Les performances énergétiques
  • 125
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Eric battaglia, agent commercial (RSAC 480836626)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
463
Authentifié par Qualitelis

6/10

Au final, mĂŞme si nous avons acquis une maison qui Ă©tait en exclusivitĂ© au catalogue de l'agence, il nous reste un goĂ»t amer. Nous ne nous sommes pas…   Lire la suite

Erick D.
Client Acheteur après compromis de vente
Erick D. 6/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Au final, même si nous avons acquis une maison qui était en exclusivité au catalogue de l'agence, il nous reste un goût amer. Nous ne nous sommes pas senti accompagné et ce sentiment de soupçon envers nous (l'agence nous demandait tjs des documents pour rassurer le vendeur) ne nous a pas plus. De plus nous avons mal commencé notre relation avec cette vente loupée. Honnêtement, je n'ai pas compris la plus value de l'agence et encore moins la justification des frais d'agence.

10/10

Professionnel Ă  l'Ă©coute,ils ont su ĂŞtre disponible tout au long de l'aventure pour nous accompagner au mieux.   Lire la suite

Marie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnel Ă  l'Ă©coute,ils ont su ĂŞtre disponible tout au long de l'aventure pour nous accompagner au mieux.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 VĂ©das Immo

Un très grand MERCI pour votre super note et ce merveilleux commentaire. Ce fut un grand plaisir pour toute l'équipe de vous accompagner et nous restons disponibles pour toutes vos interrogations immobilières et vos futurs projets. À bientôt et au plaisir.

10/10

Excellente rĂ©activitĂ©, disponible, efficacitĂ© du traitement du compromis Ă  l'acte, ambiance cordiale et chaleureuse, le service est au RDV. Je recomm…   Lire la suite

SĂ©bastien P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
SĂ©bastien P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente réactivité, disponible, efficacité du traitement du compromis à l'acte, ambiance cordiale et chaleureuse, le service est au RDV. Je recommande cette agence Century 21 et notamment notre conseiller Eric.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 VĂ©das Immo

Merci beaucoup pour cet adorable commentaire et cette super note qui nous touchent beaucoup. En effet, c'est tout un travail d'équipe qui permet de vous satisfaire pleinement. Nous espérons que vous êtes bien installés désormais même s'il vous avez encore quelques travaux. Soyez heureux dans votre nouvelle maison et bonjour à toute la petite famille. Toute l'équipe CENTURY 21 Védas Immo vous souhaite beaucoup de bonheur.