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Maison à vendre - 7 pièces - 135,0 m2 - MONTARNAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 135,0 m2 - MONTARNAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21663

Secteur Montarnaud - Proche de Montpellier, direct A75, à proximité de toutes les commodités et au calme total, nous vous proposons dans un écrin de verdure, cette magnifique villa.
Vous serez séduit au RDC par un vaste séjour traversant baigné de lumière, d'environ 40m² avec cheminée en pierre, ouvrant sur une terrasse.
Une belle cuisine indépendante et arrière cuisine, aménagées et équipées avec accès sur un bel espace de verdure ou vous pourrez vous réunir en famille ou entre amis et profiter du calme. Un WC indépendant avec lave mains.
Au premier étage, l'espace nuit offre de beaux volumes, 3 belles chambres de 12m² avec placards, un bureau, une salle de douche avec double vasque et un wc indépendant.
La maison offre des prestations de qualité: chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur intégré, portail électrique et dallage bar.
Vous profiterez d'une cuisine d'été avec un coin détente à l'ombre des arbres, et d'une piscine. Un forage et possibilité de garer 6 voitures sur le terrain.
Le plus de cette villa, un garage entièrement aménagé de 55m².
A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 878 m2
    • Séjour salon (40 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Celier (9 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Bureau (6,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • Chambre 3 haut (12 m 2)
    • Chambre 2 haut (12 m 2)
    • Chambre 1 haut (12 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • garage aménagé (55 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • autre : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz individuel gaz sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine
  • Chauffage au sol
  • Climatisation reversible
  • Cheminée
  • Bars au sol
  • Barbecue
  • Aspiration centralisée
  • Forage
  • Garage
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2052 €
Les performances énergétiques
  • 78
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 78 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Bien proposé par Audrey ferrasse, agent commercial (RSAC 528752173)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
435
Authentifié par Qualitelis

10/10

Excellente réactivité, disponible, efficacité du traitement du compromis à l'acte, ambiance cordiale et chaleureuse, le service est au RDV. Je recomm…   Lire la suite

Sébastien P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente réactivité, disponible, efficacité du traitement du compromis à l'acte, ambiance cordiale et chaleureuse, le service est au RDV. Je recommande cette agence Century 21 et notamment notre conseiller Eric.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Merci beaucoup pour cet adorable commentaire et cette super note qui nous touchent beaucoup. En effet, c'est tout un travail d'équipe qui permet de vous satisfaire pleinement. Nous espérons que vous êtes bien installés désormais même s'il vous avez encore quelques travaux. Soyez heureux dans votre nouvelle maison et bonjour à toute la petite famille. Toute l'équipe CENTURY 21 Védas Immo vous souhaite beaucoup de bonheur.

10/10

Seul petit bémol c'est la signature électronique, et l'envoi des documents en un seul mail qui me complique les démarches auprès des banques. Apres …   Lire la suite

Marie P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Seul petit bémol c'est la signature électronique, et l'envoi des documents en un seul mail qui me complique les démarches auprès des banques. Apres avoir soumis mon problème à Emilienne elle a su réagir et me renvoyer les documents nécessaires rapiditement pour m'aider dans mes démarches. Merci

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Chère Madame PEYRE, Merci pour votre excellente note et sachez que nous tenons compte de votre commentaire et de cet axe d'amélioration, même si cela est indépendant de notre volonté pour le moment. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat et de pouvoir répondre rapidement à vos demandes. À bientôt.

10/10

Très bon contact avec l'équipe. Merci à Nino Battaglia pour le bon déroulement de l'opération et à M. Biallet pour sa finalisation.   Lire la suite

Gilles B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gilles B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec l'équipe. Merci à Nino Battaglia pour le bon déroulement de l'opération et à M. Biallet pour sa finalisation.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Merci à vous également pour votre excellente note et votre très beau commentaire. Toute l'équipe CENTURY 21 Védas Immo vous souhaite une excellente année 2021 et pleins de beaux projets !