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Maison à vendre - 5 pièces - 170,84 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 170,84 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21691

SAINT GEORGES D'ORQUES - Dans un secteur calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison des années 2000, récemment rénovée. Type 5, elle se compose au RDC d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre de 70m², avec cuisine contemporaine, ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficiez d'un accès sur une grande terrasse, avec barbecue, Piscine et Jacuzzi, d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les vignes. Une suite parentale avec salle de bains et douche, une autre chambre et WC indépendants.
Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placards et salle de douche avec WC indépendants.
Un sous-sol total semi enterré, carrelé, avec WC et lavabo, complète ce bien avec différents espaces : buanderie, très grand garage, atelier, cave et cellier pouvant être aménagés en appartement. Prestations de qualité: chauffage au sol, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants électriques, forage, alarme, parquet, chaudière De Dietrich...
Une cuisine d'été aménagée ouvre sur une terrasse d'où vous pourrez admirer les couchers de soleil. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 170,8 m2
  • Surface terrain : 748 m2
    • Entrée (8,2 m 2)
    • Séjour (41 m 2)
    • Cuisine (28 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 1 (grande) (13,4 m 2)
    • Salle de bain + douche (8,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Chambre 1 haut (15,8 m 2)
    • Chambre 2 haut (13,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • annexe (4,9 m 2)
    • Cuisine d été (16,0 m 2)
    • Cave (19,2 m 2)
    • cellier bas (18,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Geothermie
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
  • 121
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

Bien proposé par Audrey ferrasse, agent commercial (RSAC 528752173)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
396
Certifié par Qualitelis

10/10

Personnel très agréable et disponible ! Très bon accompagnement à chaque étape.  

Matthieu et Alexia G.
Client Acheteur après acte de vente
Matthieu et Alexia G. 10/10
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Personnel très agréable et disponible ! Très bon accompagnement à chaque étape.

10/10

Accueil et conseil de qualité, je recommande l agence Century21 de St Jean de Vedas pour leur professionnalisme et pour le côté humain de leur agent …   Lire la suite

Jean-Patrick C.
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Jean-Patrick C. 10/10
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Accueil et conseil de qualité, je recommande l agence Century21 de St Jean de Vedas pour leur professionnalisme et pour le côté humain de leur agent immobilier , mention spéciale pour Arnaud Barthes qui nous a suivi tout au long de notre acquisition .

10/10

Christelle Ferté a su analysé le type de bien que je souhaitais acquerir. Quand il s'est présenté j'ai eu la chance qu'elle pense à moi prioritaireme…   Lire la suite

Fabienne A.
Client Acheteur après acte de vente
Fabienne A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Christelle Ferté a su analysé le type de bien que je souhaitais acquerir. Quand il s'est présenté j'ai eu la chance qu'elle pense à moi prioritairement. Sans compter que son contact est très agréable, professionnel et bienveillant.