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maison à vendre 6 pièces - 175,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 21850

638 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 175.72 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

MONTPELLIER VILLAGE - Dans un écrin de verdure, secteur résidentiel, au calme, maison de plain pied d'une superficie habitable de 175m².
A proximité de tout, cette agréable maison de type 6, se compose d'une belle entrée desservant sur un salon/salle à manger de 38m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier.
L'espace nuit est divisé en deux:
- 2 chambres qui bénéficient d'un salle de douche et WC indépendant
- 3 autres chambres dont deux pouvant communiquer, une suite parentale, avec plafond cathédral, qui possède une mezzanine servant de bureau et un grenier aménagé. Une salle de bain/douche avec WC desservant la suite et une des chambres et une dernière salle de douche avec un WC indépendant.
Vous pourrez profiter d'un grande véranda d'environ 33m²² avec poêle vous donnant accès direct sur le très beau jardin avec piscine.
Forage, adoucisseur eau et garage d'environ 20m².
Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain, aucun vis à vis et non mitoyen.

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Vue globale

  • Surface totale : 208,1 m2
  • Surface habitable : 175,7 m2
  • Surface terrain : 908 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • mezzanine (10,1 m2)
    • Dressing (10,2 m2)
    • Veranda (33 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Atelier
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Forage
  • Vide sanitaire
  • Poêle
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 4505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/10/2023

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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