maison à vendre 6 pièces - 187,81 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 21947
530 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

SAINT JEAN DE VEDAS - EXCLUSIVITÉ
Au cœur d'un secteur résidentiel et recherché de SAINT JEAN DE VEDAS, nous vous proposons cette maison de type 6, des années 73, d'une superficie d'environ 188 m² habitables. Elle se compose au RDC, de deux grandes chambres avec un accès direct sur l'extérieur, une salle de douche avec WC. Un très bel escalier vous conduit au premier étage ou vous serez séduits par un bel espace à vivre, avec cheminée en pierre, baigné de lumière, avec balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante et une arrière cuisine pouvant servir de cellier avec barbecue. Sur le même niveau, deux autres grandes chambres dont une suite parentale, un dressing et une salle de bains et des WC indépendants.
Cette maison offre de nombreuses possibilités, elle bénéficie d'un studio attenant d'environ 36 m² et de combles aménageables d'environ 80 m².
Enfin, un garage attenant de 16.6 m² avec un arrière garage de 20.91 m² complètent ce bien. Travaux à prévoir. Beau potentiel.
Votre agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 223,2 m2
  • Surface habitable : 187,8 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,7 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • Dégagement (12,5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Buanderie (3,7 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Cuisine (15,5 m 2)
    • Salle de bains (8,3 m 2)
    • Séjour (35,0 m 2)
    • Dressing (3,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Studio (36 m 2)
    • Celier (16,7 m 2)
    • combles (80 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Atelier
  • Barbecue
  • Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Dressing
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 274
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 58
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Audrey ferrasse , agent commercial (RSAC 528752173)

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