appartement à vendre 4 pièces - 89,95 m2 PIGNAN - 34

Ref : 21970
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.95 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Plein cœur de PIGNAN, au calme total, dans une ancienne maison vigneronne, nous vous proposons un appartement de type 4 d'une superficie habitable de 90m². Traversant, il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un salon / salle-à-manger avec cuisine américaine d'une superficie de 41 m². Vous accédez à un balcon qui vous conduira sur une très belle cour privative, baignée de lumière d'environ 36 m² avec barbecue, espace lounge et coin repas. Cet appartement possède 3 chambres dont 2 avec balcons, une salle d'eau et un WC indépendant. Un stationnement privatif au rez-de-chaussée et espace de rangement. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. À visiter sans tarder. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

Votre agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m 2)
    • Séjour + cuisine (35,6 m 2)
    • Chambre + placard (13,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel élec+clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, videophone
  • Barbecue
  • Chaudière - 5 ans
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Travaux à prévoir : déco

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 55,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Audrey ferrasse , agent commercial (RSAC 528752173)

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