maison à vendre 5 pièces - 114,21 m2 PIGNAN - 34

Ref : 22041
459 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 114.21 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

PIGNAN - UNE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Védas Immo :
Au cœur de PIGNAN, à proximité de toutes les commodités et au calme total, nous avons l'immense plaisir de vous proposer cette Maison Vigneronne entièrement rénovée.
Vous serez séduits au 1er étage dès votre arrivée par un salon/salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant un accès direct sur une belle terrasse et un jardin arboré de 300 m² entouré de mur en pierres. Une chambre avec salle d'eau et WC indépendants.
Au 2ème étage, deux autres belles chambres dont une avec espace dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos envies, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC.
Enfin, au rez-de-chaussée, un grand garage communiquant avec un espace buanderie et une cave le tout donnant sur une terrasse couverte ouvrant sur une très belle cour privative...
Les maîtres mots de ce bien rare : un subtil mélange d'ancien et de contemporain sans aucuns travaux avec un beau jardin authentique d'environ 300 m² piscinable...
Votre agence CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (8,9 m 2)
    • Chambre + placard (8,9 m 2)
    • Cuisine pièce à vivre (44,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Bureau (12,0 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Salle de bain + douche (8,3 m 2)
    • couloir haut (2,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Dressing
  • Cave
  • Baies à galandages
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1354 €

À proximité

  • Coeur de village : 100m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
291
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Audrey ferrasse , agent commercial (RSAC 528752173)

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