appartement à vendre 3 pièces - 62,46 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 22047
198 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185 000,00€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.46 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

T3 COUP DE CŒUR (MONTPELLIER) - ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Védas immo
Bel Appartement de 63 m² situé à MONTPELLIER entre OVALIE et ESTANOVE dans une Résidence de Standing avec une BELLE Vue Dégagée au 4ème étage avec ascenseur, proche des axes routiers, du Tramway et des bus (accès au pied de la résidence).
Il est composé d'un magnifique séjour cuisine très LUMINEUX de 33 m² donnant sur terrasse sans vis-à-vis, de 2 chambres de bonnes dimensions dont une avec dressing, d'une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne adaptée aux normes PMR.
Les plus exigeants apprécieront des prestations telles que les volets roulants électriques, de nombreux rangements, un parking privatif et sécurisé en sous-sol ainsi que des places visiteurs et une indispensable terrasse pour vos moments de détente AU CALME. Tout ça à proximité des commerces, écoles et administrations.
Premier achat, investissement locatif, beaucoup de possibilités s'offriront à vous !
UN VRAI COUP DE CŒUR CENTURY 21 !
Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour une visite ou de plus amples renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur www.century21vedasimmo.com

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,8 m 2)
    • Séjour (24,7 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • Chambre (8,3 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Dressing (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, placards
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Sèche-serviettes
  • Volets roulant électriques
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 1257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 1370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217,50
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,20
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Eric battaglia , agent commercial (RSAC 480836626)

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