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maison à vendre 5 pièces - 105,21 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38242

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.21 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Votre agence immobilière Century21 Védas Immo vous propose à la vente ce charmant 5 pièces en R+1, situé dans une belle bâtisse complètement rénovée alliant l'esthétique d'origine au confort d'une nouvelle construction.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie dont un salon spacieux donnant accès direct au jardin très calme et intime et d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.
A l'étage, nous avons la partie nuit avec une distribution optimale qui se compose de 4 belles chambres équipées de placards, 1 salle de douche avec fenêtre, 1 wc indépendant.
Le bien dispose de la climatisation réversible dans le salon ainsi que les chambres, d'une menuiserie en pvc alu double vitrage, des volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir !!
En annexe : garage et place de parking.
N'attendez plus, une visite s'impose
Contactez votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (44,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Volets roulant électriques
  • Sèche-serviettes

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/01/2023

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