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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 GIGEAN - 34

Ref : 38250

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1022 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

CENTURY 21 VEDAS IMMO à SAINT JEAN DE VEDAS avec FIERTE, vous propose une authentique MAISON VIGNERONNE entièrement rénovée dans les règles de l'ART avec des matériaux nobles.

Subtil mélange d'ancien et de contemporain, D'une surface totale de 275 m2 incluant un GRAND GARAGE et d'une d'une surface habitable d'environ 180m2, cette magnifique demeure HAUT DE GAMME est composée de 5 Chambres, de 3 salles de bain et une salle d'eau.

GRAND JARDIN ( parcelle de plus de 500m2) avec PISCINE au calme absolu de toutes nuisances ou vis à vis viendra finir de provoquer le FAMEUX COUP DE COEUR.

Une Bâtisse extraordinaire, sans défaut, destinée à une Famille regroupant les mêmes qualités!

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Vue globale

  • Surface totale : 275,1 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • escalier (5,8 m2)
    • garage (40,7 m2)
    • dégagement escalier (10,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • cellier buanderie (5,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Buanderie 2 (6,1 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Séjour + cuisine (49,5 m2)
    • Veranda (13,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Chambre + placard (11,8 m2)
    • Chambre + placard (10,1 m2)
    • mezzanine (13,8 m2)
    • suite parentale (13,8 m2)
    • Rangement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée sur jardin

Général

  • Garage
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1593 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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