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appartement à vendre 2 pièces - 39,81 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38464

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 39.81 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

A St jean de Védas, au cœur du nouveau quartier de Roquefraisse et à proximité des futures Halles Védasiennes, Century 21 Vedas Immo vous présente ce très charmant deux pièces de 2022 dans une résidence à l'architecture contemporaine et offrant toutes les prestations attendues. Le grand séjour-cuisine lumineux de plus de 20 m2 ainsi que la chambre spacieuse donnent sur une belle terrasse. De la chambre, on accède à la grande salle d'eau avec sa douche italienne et son sèche-serviette.
Un WC, indépendant et possédant son lave-main complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol sécurisée est incluse.
Vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces de proximité, centre commercial) ainsi que du tramway et des écoles.
Selon la formule consacrée, il ne vous reste qu'à poser vos valises !!
Votre agence Century 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Limitée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 88,7 €
  • Taxe foncière : 584 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210,0 € et 310,0 € pour 2021
Bien proposé par Réno bec EI, agent commercial (RSAC 904576048)

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