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maison à vendre 4 pièces - 99,57 m2 ST AUNES - 34

Ref : 38599

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.57 m2 - ST AUNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Cœur Saint Aunes, nous vous proposons cette charmante maison de ville avec son agréable cour privative.
Une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon offrant un accès direct sur une terrasse avec barbecue.
Trois chambres avec mezzanines dont une offrant la possibilité de faire une suite parentale avec espace de douche à aménager, une deuxième salle de bains et un WC indépendants.
Un espace buanderie, un garage.
Beau potentiel: possibilité d'aménager environ 45m² en RDC en appartement ou autre selon vos envies et vos besoins et deux espaces caves de 15.85m² et 23.20m² sous la maison...

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour salon (31,3 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Buanderie (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec+clim reversible
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1428 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2022

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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