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Maison à vendre 4 pièces - 122 m2 SAUSSAN - 34

Ref : 38686

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - SAUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

À vendre à 10 minutes de MONTPELLIER dans le village de SAUSSAN, une magnifique maison de PLAIN-PIED de 2015. Profitez de 122m² de surface habitable, 3 chambres en rez-de-chaussée.

A l'intérieur, de belles prestations comme une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour de 56m². une isolation alu double vitrage et une performance énergétique A avec Climatisation gainée et volets domotique pour un confort optimal. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces ensoleillés et d'une PISCINE chauffée, un forage et plusieurs stationnements.

Le plus : un espace en étage de 67m² a aménagé à votre gout !

Ne manquer pas cette opportunité de vivre dans une maison de plain-pied moderne et spacieuse dans un environnement calme et entouré de natures.

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient a votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour + cuisine (56,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • distribution rdc (5,9 m2)
    • Celier (10,9 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin & Piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible gainée pompe à chaleur pompe à chaleur et climatisation
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crepi écrasé
  • Air conditionné, placards
  • Baie à galandage
  • Climatisation gainée réversible
  • Panneaux solaires
  • Forage
  • Piscine chauffée
  • Volets roulants centralisés
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1870 €

À proximité

  • Autoroute A9 : 5km
  • Montpellier : 10km
  • Commerces à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 360,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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