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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 17017

CENTURY 21 Vedas Immo a sélectionné pour vous cette maison récente de PLAIN-PIED sur la commune de SAINT JEAN DE VEDAS dans un quartier résidentiel.
Entièrement paysagée sur une belle parcelle proche des 600 m² et sans aucun vis-à-vis.
L'habitation se compose d'une grande pièce à vivre joliment décorée de 46 m² avec sa cheminée moderne et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Dans la continuité nous avons une cuisine lumineuse totalement équipée et cellier de 10 m² attenant.
Côté nuit, nous avons trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
En annexes, un grand garage isolé de 21 m², une grande terrasse couverte, un abri de jardin. Vous avez la possibilité de rentrer 3 véhicules sur le devant du garage.
L'extérieur est en parfait état avec de beaux arbres centenaires. Il offre de nombreux espaces conviviaux entre amis ou pour des moments de détente.
Pleins de belles surprises vous attendent !

Votre agence Century 21 reste disponible pour plus de renseignements au 04.67.69.01.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 572 m2
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • couloir (6 m2)
    • cellier (9,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz individuel gaz sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Volets roulant électriques
  • Chaudière - 5 ans
  • Climatisation reversible
  • Terrasse couverte
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : chaudière de dietrich 3 ans cumulus 2 ans
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 89
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

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Client Acheteur après compromis de vente
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Frédéric et Franck S.
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Frédéric et Franck S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu par le passé, une très mauvaise expérience de l'enseigne Century21 et la, nous devons avouer que nous avons été absolument ravie de l'agence sur la ville de Saint Jean de Védas (34). Nous avons été pris en main par un agent immobilier (Mme Frédérique GEORGES) qui a été très à l'écoute de notre recherche, elle à compris très rapidement nos envies, besoins afin de nous trouver la perle rare, sans oublié son professionnalisme, sa très grande gentillesse et son sourire. Notre dossier administratif à été très bien suivie par la secrétaire de l'agence (Mme Emilienne MERIAUX) qui est très réactive et qui vous guide jusqu’à l'Acte final et d'une gentillesse absolue. Une contre visite avant signature chez le notaire avec le directeur de l'agence (Mr COLLET) qui connait très très bien sont métier, il vous aide à faire la passation de maison pièce par pièce sans oublier quoi que ce soit afin d'avoir le maximum d'info pour le fonctionnement de votre nouvelle maison etc .... un agent également très sympa et pro. Nous remercions également ces personnes pour leur attention le jour de la signature, 2 cadeaux très agréable. Nous avons été totalement ravie de cette agence, un 100% dans tous les domaines et remercions ces 3 personnes pour avoir été la pour nous accompagné jusqu'au bout.

10/10

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence…  Lire la suite

Frédéric et Franck S.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric et Franck S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence, l'accueil est très sympa, nous avons eu une agent immobilière a l'écoute et extrêmement professionnelle.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous vous remercions pour ce commentaire très positif. Si nous avons pu vous faire changer d'avis sur notre profession, alors c'est un challenge supplémentaire réussi pour nous. Merci pour vos jolis mots qui nous touchent sincèrement. Toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année qui commence bien et ramenez nous des photos de votre voyage. On a hâte de voir cela !