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maison à vendre 5 pièces - 85,60 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38965

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.6 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Saint Jean de Védas, proche des commerces et du tramway au cœur du village une charmante maison, entièrement rénovée. La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le séjour offre un espace chaleureux et lumineux, avec accès à une terrasse de 14m2.
Vous apprécierez également les 3 chambres spacieuses avec placard, la salle d'eau avec WC, ainsi que la buanderie indépendante de bonne taille, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
De belles caves voutées en pierre de taille ajoutent du cachet à cette maison, et la petite cour intérieure est parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Belle opportunité de devenir l'heureux propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre + placard (12,6 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,7 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Cave (15,3 m2)
    • Cave (18,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Clim reversible poêles à granulés mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Hamam Poêle à granules
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/11/2023

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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