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maison à vendre 5 pièces - 172,60 m2 COURNONTERRAL - 34

Ref : 38983

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 172.6 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Votre agence Century 21 est fière de vous présenter aux portes de MONTPELLIER et de la future ligne 5 qui aura LAVERUNE pour terminus, dans un village dynamique entouré de vignes et d'oliviers, qui va accueillir le seul lycée de l'ouest de Montpellier.

Grande villa Moderne T5 de plus de 170m2 habitables 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain sur une parcelle de 700m² arborée avec PISCINE.

Composée en Rez de chaussée d'une magnifique PIECE DE VIE DE PLUS DE 80 M2 réunissant une cuisine de qualité entièrement équipée, un coin salon très cosy et une grande salle à manger, toujours au rez de chaussée, UNE SUITE PARENTALE avec DRESSING.

A l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'espace extérieur saura également vous séduire avec sa grande terrasse ombragée sur le jardin, sa PISCINE et son jacuzzi.

Cerise sur le gâteau : UN GARAGE AMÉNAGÉ et ISOLÉ avec arrivée d'eau .

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour cette Maison familiale ou tout le monde trouvera son espace.

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine ouverte (82,3 m2)
    • pièce placard rangement (1,7 m2)
    • cellier (7,2 m2)
    • suite parentale (15,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dressing suite (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • terrasse chambres (16,9 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • garage aménagé (25,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Elec+clim reversible clim réversible+ électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Climatisation reversible
  • Dressing
  • Double vitrage pvc
  • Piscine hors sol
  • Suite parentale au rez de chaussée
  • Vide sanitaire
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2386 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/08/2023

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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