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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39078

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Century 21 VEDAS IMMO est fière de vous présenter cette charmante maison traditionnelle, au calme absolu et en bordure de garrigue!!

Non mitoyenne, sur près de 600m2 de terrain, cette maison est constituée en rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine , d'une chambre et d'une salle de bain.

A l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau.

Coté jardin, piscinable, dans un bel environnement résidentiel, à seulement 12 minutes à pieds du TRAMWAY.

Votre Agence immobilière Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre entière disposition au 04 67 69 01 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • dégagement escalier (4,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Veranda (5,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Elec convecteur clim réversible+ électricité electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crepi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Bois double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1834 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2120,0 € pour 2024

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