Investissement locatif à Saint-Jean-de-Védas avec votre agence immobilière CENTURY 21 Védas Immo
Quels sont les atouts de la ville de Saint-Jean-de-Védas pour y investir en immobilier ? Réponse de nos professionnels occitans de l'immobilier CENTURY 21 Védas Immo
Située à l'Ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas est passé de village de vigneron à commune au développement fulgurant. La ligne 2 du tramway la relie au centre de Montpellier et permet donc à certains d'y travailler et de rentrer chaque soir profiter du calme ambiant. Les habitants profitent donc de cette quiétude au quotidien et s'offrent de belles promenades au domaine du Terral. Ce parc de trois hectares offre un jardin à l'anglaise, une ancienne pinède et un jardin de senteurs. Outre la viticulture, l'autre spécialité locale est la pierre calcaire : vous trouverez l’ancienne carrière en longeant le tram. Les pierres extraites servirent notamment à ériger l’aqueduc des Arceaux à Montpellier.
Pour trouver des produits locaux et de saison, les habitants de la commune de Saint-Jean-de-Védas profitent de deux marchés, le jeudi place du Pradet et le samedi matin, esplanade de l'Ortet. Essentiellement résidentiel, Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie agréable et quelques espaces naturels magnifiques tels que le massif de la Gardiole, la garrigue de la Lauze ou encore la vallée de la Mosson. Les infrastructures culturelles sont variées : la médiathèque Jules Verne, le chai du Terral réhabilité en théâtre qui propose une programmation culturelle variée (théâtre, danse, musique…). Enfin, l'année est marquée par plusieurs spectacles et autres festivités : les Festins de Pierres, la fête de la courge et des fruits d’automne, le printemps des comédiens... La vie est dynamique grâce à la centaine d'associations qui offrent des activités culturelles et sportives aux Védasiens. Les familles profitent, elles, des divers établissements scolaires.
Prenez rendez-vous pour visiter votre futur appartement T2 ou T3, avec piscine, grande terrasse, avec parking ou proche des commodités, pour un investissement locatif à Saint-Jean-de-Védas dans notre agence immobilière de l'Hérault CENTURY 21 Védas Immo
Voici la sélection d'appartements à acheter pour un investissement locatif à Saint-Jean de Védas, à découvrir avec l'équipe de notre agence immobilière.
- EXCLUSIVITE - Charmant appartement, vendu loué à Saint-Jean de Védas, idéal pour un investisseur. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé moderne avec ascenseur, ce deux pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 39.55 m², il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour-cuisine lumineux. Profitez de la salle d'eau moderne et bien agencée. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une excellente isolation grâce au double vitrage PVC, garantissant un confort thermique optimal. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus et le tramway à seulement 4 minutes à pied. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité : supermarchés, ainsi que nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. PRIX : 160 000 euros
- EXCLUSIVITE - Situé au troisième étage d'une résidence moderne, cet appartement de deux pièces est idéalement placé dans la commune de Saint-Jean-de-Védas. Ce T2 lumineux offre une grande chambre confortable, une salle de bains moderne, une cuisine aménagée fonctionnelle, une terrasse de 24 m² à ciel ouvert et un garage en sous-sol. Emplacement privilégié à deux minutes du tramway et un accès facile à l'autoroute. Ce bien représente un bon emplacement à proximité de Montpellier, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement. PRIX : 213 000 euros
- EXCLUSIVITE - Bel appartement T3 situé dans une résidence de standing à Saint-Jean-de-Védas. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres possédant des placards, d'une salle de bains spacieuse avec toilette. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Une piscine est à la disposition des habitants de la résidence ainsi qu'un espace co-working. Si vous recherchez un cadre de vie agréable au sein d'une résidence moderne, calme et sécurisée où tout se fait à pied, alors cet appartement est fait pour vous. PRIX : 265 000 euros
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière védasienne CENTURY 21 Védas Immo vous accompagne
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Védas Immo. Pour votre projet d'investissement locatif, vous allez profiter de notre expérience de plus de vingt ans et donc de notre connaissance accrue de notre métier et du marché immobilier local à Saint-Jean de Védas et ses alentours : Fabrègues, Saint-Georges-d'Orques, Saint-Martin-de-Londres, Gigean, Cournonterral, Pignan, Lavérune, Saussan et Juvignac. Notre équipe est à l'écoute de vos envies et besoins pour vous aider à mener à bien tous vos projets immobiliers : acheter, vendre, louer ou mettre en gestion. Pour ce faire, nos conseillers sont régulièrement formés. Avant de pousser la porte de notre agence, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Nous avons conscience que devenir propriétaire n'est pas une mince affaire, nous vous livrons déjà quelques secrets. Voici les premières étapes d'un achat :
1. Quel est votre budget ? Faire un point financier avec votre banque
2. Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
3. Choisir un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner
4. Faire coïncider vos envies et l’offre marché
5. Visiter dans de bonnes conditions
6. Être rassuré(e) sur votre choix
À Saint-Jean-de-Védas, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 32 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 994 € à 4 209 € par m². Pour les maisons, sur les 27 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 288 € et 4 209 €. Pour découvrir tous nos biens à acheter mais aussi en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Védas Immo pour vous accompagner et mener à bien vos projets immobiliers en vente, achat, location et gestion locative.
Parlons de vous, parlons biens.