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Maison à vendre 5 pièces - 158 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39442

949 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 158.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Century21 Védas Immo, vend à Montpellier, une maison spacieuse de 158m² avec une parcelle incluant une seconde maison 2 pièces de 40m².

Cette maison offre un séjour de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 4 chambres confortables, deux salles de bains, une terrasse idéale pour des moments de détente. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort.

Une seconde maison de 40m² contenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. (qui peu être louée)

Pour vos véhicules, un garage est à disposition pouvant accueillir plusieurs véhicules, et plusieurs places de parking en extérieur.

À seulement 100 mètres, la station de tramway Villeneuve d'Angoulême (ligne 2) vous connecte facilement au reste de la ville. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité, rendant cette maison parfaite pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Montpellier. Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 807 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,9 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (45,7 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Chambre + placard (12,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Veranda (13 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Chambre 2 haut (12,9 m2)
    • Chambre 3 haut (10,8 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • annexe (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 4070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7614kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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