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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 COURNONTERRAL - 34

Ref : 39447

728 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

RARE sur le marché ! Le coup de Cœur de votre agence CENTURY 21 Védas Immo.
Belle Villa non mitoyenne pleine de charme édifiée sur une très belle parcelle de plus de 1000 m².
Au RDC vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, 4 expositions, multiples accès au jardin et à la piscine. De belles hauteurs sous plafond et une cuisine ouverte de très belle qualité. Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain ainsi que des WC indépendants et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées et leur une salle d'eau.
Le jardin vous séduira ! Magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Un véritable havre de paix !
Vous pourrez également profiter d'une piscine 5 x10 à l'abri des regards avec sa cuisine d'été et son superbe patio couvert !
Climatisation réversible, cheminée, forage, arrosage automatique, Double vitrage PVC, volets roulants électrique, véranda, alarme, garage..
Contactez votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 !
A VENDRE / ACHETER/ VILLA DE CHARME /4 CHAMBRES / GRAND TERRAIN/ PISCINE/ NON MITOYENNE / SANS VIS-A-VIS / COURNONTERRAL / LYCEE COURNONTERRAL/ MONTPELLIER METROPLOLE / DEPARTEMENTALE 5 / SAINT JEAN DE VEDAS/ CENTURY 21 VEDAS IMMO / CENTURY

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • pièce de vie (85 m2)
    • Chambre 1 rdc (13 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 haut (11 m2)
    • Chambre 2 haut (13 m2)
    • dégagement étage (2,5 m2)
    • Salle d'eau 2 haut (5,8 m2)
    • Veranda (30,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin & Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Elec+clim reversible clim réversible+ cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/01/2022

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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