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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 FABREGUES - 34

Ref : 39500

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1068 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Villa 4 chambres FABREGUES
Au calme dans une impasse, villa de 106m² avec vue dégagée et piscine.
Sur une parcelle de 330m² sans aucun vis à vis, cette villa de 2010 à tout pour plaire.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine de de 51 m² exposés Sud Est ainsi que des wc. A l'étage, 4 chambres dont une de plus de 16m² avec dressing et une salle d'eau avec des wc.
Questions confort, climatisation dans toutes les pièces et double vitrage PVC.
Coté extérieurs, une terrasse de plus de 30m², une piscine et un garage avec buanderie de 17m².
Contactez CENTURY 21 SAINT JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00 pour visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 323 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (53 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Élec+clim
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : piscine 6.5 x 3.5
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/05/2025

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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