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2 pièces - 55,66 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39511

890 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.66 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.66 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité

Description

LOCATION T2 MEUBLE MONTPELLIER OVALIE
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose de venir découvrir ce très grand T2 meublé. Situé au cœur de Montpellier, secteur Ovalie, cet appartement de 2 pièces au 1er étage est idéal pour une location meublée. Avec une surface habitable de 55.66 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo/congélateur) ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée de plus de 19m² avec vue d"gagée.
Place de stationnement privée en sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Le DPE de ce bien est classé B. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec des établissements d'enseignement à proximité, ainsi que des équipements sportifs. La présence de transports en commun à quelques minutes à pied, comme les arrêts de bus, facilite les déplacements. Offrant une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et fonctionnel dans un quartier vivant.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite ! 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 46 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec convecteur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1031,70 €
  • Loyer de base : 807 € par mois
  • Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 223,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 56,60 €
    • Etablissement état des lieux : 166,98 €
  • Dépôt de garantie : 1614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)707kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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