2 pièces - 55,66 m2 MONTPELLIER - 34
890 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose de venir découvrir ce très grand T2 meublé. Situé au cœur de Montpellier, secteur Ovalie, cet appartement de 2 pièces au 1er étage est idéal pour une location meublée. Avec une surface habitable de 55.66 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo/congélateur) ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée de plus de 19m² avec vue d"gagée.
Place de stationnement privée en sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Le DPE de ce bien est classé B. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec des établissements d'enseignement à proximité, ainsi que des équipements sportifs. La présence de transports en commun à quelques minutes à pied, comme les arrêts de bus, facilite les déplacements. Offrant une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et fonctionnel dans un quartier vivant.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 55,7 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 46 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Elec convecteur electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1031,70 €
- Loyer de base : 807 € par mois
- Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 10 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 223,58 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 56,60 €
- Etablissement état des lieux : 166,98 €
- Dépôt de garantie : 1614 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).