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Maison à vendre 12 pièces - 207,72 m2 LATTES - 34

Ref : 39514

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1122 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 12 pièces - 207.72 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Védas Immo - LATTES

Située dans un environnement résidentiel et paisible, à quelques minutes à pied du cœur de LATTES et du Tramway, cette propriété rare à la vente propose un ensemble immobilier de plus de 200 m². Composée de trois habitations distinctes : en rez-de-chaussée : Un T2 et Un T3 ; à l'étage : Un T5.
Cette configuration offre une flexibilité d'usage sans pareil : la résidence principale d'une grande famille, un projet de mise en location-colocation ou encore à un investisseur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.

Votre agence CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN D EVEDAS se tient à votre disposition au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 295,3 m2
  • Surface habitable : 207,7 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (6,0 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Séjour cuisine (45,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Veranda (14,9 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Dressing suite (4,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Veranda (23 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Séjour + cuisine (21,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • annexe (4,6 m2)
    • annexe (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 4480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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