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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,62 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39571

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1110 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.62 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Appartement spacieux de 76m² à Montpellier, quartier Sabines.
Cet appartement lumineux, situé au 6ème étage et offrant une belle vue dégagée, comprend deux chambres confortables dont une avec dressing et une salle d'eau. Il offre un grand potentiel avec la possibilité de créer une troisième chambre, il bénéficie d'une isolation en double vitrage. Profitez de la terrasse d'environ 15m² pour vos moments de détente.

À proximité de nombreuses commodités ( commerces, transports: bus et tramway), ainsi que des écoles comme l'École primaire Ludwig Van Beethoven et l'École privée bilingue Antonia.
Un stationnement privatif en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (31,0 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1771 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)794kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/08/2025

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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