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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 19327

466 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1121 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

SAINT JEAN DE VEDAS, dans un environnement résidentiel, cette maison non mitoyenne de 5 pièces offre une surface habitable de 123 m², parfaitement adaptée pour une famille. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux, une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Un espace de détente est également présent avec une véranda de 29 m², isolée et climatisée, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un atelier complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation ainsi qu'une cuisine d'été.
Pour stationner, un garage et la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Le terrain est piscinable.

Cette maison est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, équipements sportifs et de parcs. Les commerces sont également accessibles à pied ou en vélo en quelques minutes.
Pour en savoir plus, contactez votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • véranda (26,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (6,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • atelier (8 m2)
    • Cuisine d été (3,3 m2)
    • remise (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec+clim reversible cheminée et electrique -clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée
  • Volets battant pvc
  • Forage
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Cheminée avec insert
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2213 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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