4 pièces - 67,37 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
1 180 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose en exclusivité à SaintJeandeVedas, cette maison de 67m². Elle se prête immédiatement à la vie quotidienne. Le séjour de 26m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 9m², tandis que trois chambres offrent des espaces privés suffisants. Vous disposerez également à l'étage d'un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Vous profiterez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une vaste cour.
Le quartier est idéal pour une famille : à quelques pas, plusieurs établissements scolaires (école maternelle, élémentaire, collège et crèche) facilitent le quotidien des parents. Les espaces verts abondent autour du bien, avec le square JeanMoulin, l'espace du Puits de Gaud et leurs aires de jeux adjacentes, ainsi qu'un complexe sportif municipal à deux minutes à pied. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus accessibles en 2 à 6minutes à pied, garantissant un accès simple aux commodités du centre.
Disponible début mars.
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite ! 04.67.69.01.00
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,7 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,9 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Chambre (5,3 m2)
- Chambre (5,7 m2)
- Salle d'eau (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 4 mars 2026
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Honoraires charge locataire : 875,81 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 673,70 €
- Etablissement état des lieux : 202,11 €
- Dépôt de garantie : 1150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).