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Maison à vendre 5 pièces - 156 m2 LAVERUNE - 34

Ref : 39723

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.0 m2 - LAVERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Nous vous proposons cette sublime VILLA à LAVERUNE dans un quartier résidentiel très calme.
vous profiterez pleinement de ses 156m² habitables sur une parcelle de 530 m² avec PISCINE et STATIONNEMENT sécurisé.

Elle se compose, en rez de chaussée, d'un grand séjour de 52m² très lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un espace nuit avec une chambre spacieuse, salle de bain et bureau.
L'étage, construit en 2007 , se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Les extérieurs sans vis-a-vis ont été pensés pour passer des moments conviviaux et chaleureux.

Un garage de 27m² complète ce bien pour une voiture ou du rangement supplémentaire. quelques travaux à prévoir pour sublimer votre futur chez vous !

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre entière disposition pour plus de renseignements au 04.67.69.01.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Degagement (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin & Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : elevation en 2007 Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1911 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10315kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1910,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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