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Maison à vendre 4 pièces - 77,09 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39976

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1053 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.09 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO est très fière de vous présenter cette charmante maison construite en 2020 à SAINT JEAN DE VEDAS.

Composée en rez de chaussée d'une belle et grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage vous retrouverez 3 chambres avec placards et une salle d'eau.

Les prestations contemporaines sont nombreuses :
Double vitrage alu , volets roulants électriques, climatisation réversible, cumulus thermodynamique... DPE B!

Cerise sur le gâteau: 2 stationnements privatifs et un GRAND GARAGE de 27m².

Le tout a quelques minutes de Montpellier, en lisière de garrigue et à 6 minutes à pieds de l'école.

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (33,5 m2)
    • dégagement rdc (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • dégagement couloir (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs elec+clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 916 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/02/2025

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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