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Maison à vendre 5 pièces - 113,66 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40035

403 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1071 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.66 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Au cœur d'un secteur résidentiel de Saint Jean de Vedas, nous vous présentons en exclusivité, une maison d'environ 114m².
Une vaste entrée qui dessert à la fois un bel espace de vie avec plafond cathédral et poutres apparentes lumineux en double exposition et une cuisine indépendante aménagée avec accès sur extérieur. Un espace buanderie, une grande chambre avec placards et un WC indépendant.
Au premier étage un grand dégagement pouvant servie de bureau ou autre selon les besoins, 2 chambres dont une mansardée avec accès sur un solarium et une salle de bains avec WC.
Un garage et un stationnement privatif.
Le terrain a une superficie de 450m² et est piscinable. Aucun vis à vis, vue dégagée sur la verdure .
Nous avons les clés...contactez-nous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 2 haut (12,4 m2)
    • Chambre 3 haut (7,6 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • couloir accès (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Bois double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : BUANDERIE + TABLEAU ELECTRIQUE
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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