Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34
Ref : 40061
456 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 435000€
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Description
PALAVAS LES FLOTS - Cette charmante maison spacieuse de 103m est idéale pour accueillir une famille et offre un cadre de vie agréable et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda qui dessert une entrée menant à un grand séjour de 31m² avec plafond cathédral offrant un espace lumineux et convivial pour recevoir et un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine attenante qui offre un espace fonctionnel supplémentaire. Sur le même niveau, deux chambres avec une salle d'eau et WC.
À l'étage, une autre chambre avec un espace attenant pouvant servir de bureau ou de dressing, une grande mezzanine servant actuellement de bureau. Une deuxième salle d'eau avec WC.
Le plus de cette maison: emplacement privilégié, quartier calme, terrain devant et derrière, climatisation, double vitrage, stores ban, volets roulants, proche des commodités.
Le garage de 16m² a été transformé et est composé actuellement d'un coin cuisine + pièce principale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda qui dessert une entrée menant à un grand séjour de 31m² avec plafond cathédral offrant un espace lumineux et convivial pour recevoir et un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine attenante qui offre un espace fonctionnel supplémentaire. Sur le même niveau, deux chambres avec une salle d'eau et WC.
À l'étage, une autre chambre avec un espace attenant pouvant servir de bureau ou de dressing, une grande mezzanine servant actuellement de bureau. Une deuxième salle d'eau avec WC.
Le plus de cette maison: emplacement privilégié, quartier calme, terrain devant et derrière, climatisation, double vitrage, stores ban, volets roulants, proche des commodités.
Le garage de 16m² a été transformé et est composé actuellement d'un coin cuisine + pièce principale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 210 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (31 m2)
- Veranda (8,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Chambre 1 rdc (9 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- mezzanine (10,6 m2)
- dégagement couloir (3,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- couloir dégagement (0,6 m2)
- garage aménagé (15,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2025
Bien proposé par
Audrey
ferrasse
EI, agent commercial (RSAC 528752173)
