Maison à vendre 4 pièces - 116,17 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 40084
569 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À découvrir à Saint-Jean-de-Védas : une maison lumineuse aux prestations de qualité
Cette très jolie maison contemporaine vous séduira dès les premiers instants par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace convivial et fonctionnel. Attenant à ce bel espace, une buanderie. A cet étage, vous trouverez également une suite parentale de 20 m², offrant confort et intimité.
À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau.
La maison bénéficie de prestations haut de gamme :
- Baies vitrées à galandage
- Brise-soleil orientables
- Pergola bioclimatique
-Variateurs de lumière pour une ambiance personnalisée
- Garage + 2 places de stationnement privatives
Idéalement située, vous profitez de toutes les commodités à pied :
U Express à seulement 100 mètres
Tramway ligne 2 à 400 mètres
Parcs et écoles à proximité immédiate
Un cadre de vie recherché, alliant confort, modernité et praticité.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette très jolie maison contemporaine vous séduira dès les premiers instants par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace convivial et fonctionnel. Attenant à ce bel espace, une buanderie. A cet étage, vous trouverez également une suite parentale de 20 m², offrant confort et intimité.
À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau.
La maison bénéficie de prestations haut de gamme :
- Baies vitrées à galandage
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 116,2 m2
- Surface terrain : 302 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- suite parentale (19,3 m2)
- Séjour-Cuisine (50,2 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- dégagement étage (4,7 m2)
- Chambre 1 haut (13,8 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre 2 haut (13,2 m2)
- garage (14,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation gainée réversible
- Volets roulant électriques
- Baie à galandage
- Pergola
- Piscine
- Pompe de relevage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2025
Bien proposé par
Lucie
bertholier
EI, agent commercial (RSAC 930013313)
