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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,71 m2 PIGNAN - 34

Ref : 40094

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.71 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

À vendre : Charmant appartement refait à neuf à Pignan, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 26 m² offre un espace de vie moderne avec un séjour et une cuisine ouverte aménagé et équipée.
Une autre pièce permet de servir de buanderie et de dressing.
Profitez du confort d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année.

La salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace fonctionnel. L'eau chaude est individuelle, garantissant une gestion facile de votre consommation.


La localisation est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied du coeur du village et des commodités qui sont à portée de main : Super U à 10 minutes à pied, et plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants à proximité.

Profitez également du Parc du Château à 5 minutes pour vos balades et moments de détente. Un cadre de vie agréable vous attend à Pignan. Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour + cuisine (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée sur jardin

Général

  • Chauffage : Clim reversible individuel électrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Climatisation reversible
  • Cumulus -5 ans

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/03/2024

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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